【資料圖】

從唐山市住建局獲悉，城鎮老舊小區改造被列入唐山市2023年20項民生工程項目之一，今年全市計劃完成改造141個，總建筑面積343.17萬平方米，涉及986棟樓、3.88萬戶居民，總投資8.13億元。

據了解，唐山市城鎮老舊小區改造自2018年啟動以來，全市累計改造老舊小區1032個、惠及47.8萬戶居民。唐山市城鎮老舊小區改造結合城市更新、城市體檢和“文明城”創建工作，按照高質量發展要求，著力解決好人民群眾急難愁盼問題。今年141個老舊小區改造項目，主要涉及路南、路北、豐南、豐潤、曹妃甸、遷安、遵化、灤州、玉田、灤南、樂亭、遷西等縣（市）區。

唐山市城鎮老舊小區改造實行“一小區一方案”或“若干相鄰小區一方案”，嚴格落實居民意見征求機制，將民生基礎配套設施納入必改內容，水、電、路、氣、暖、消防、樓體、架空線等基礎配套設施和雨污分流做到應改盡改。在必改內容基礎上，重點推動加裝電梯、節能改造、海綿城市改造、增設停車位（含電動充電）、無障礙改造、社區文化建設，以及補齊養老、托育、托幼、衛生醫療、運動健身、助餐、便民市場等社區短板，打造完整居住社區。目前，擬改小區改造意愿征集活動、項目立項已經完成，工程設計正在有序推進。

關于改后管理，唐山市將優化物業管理，落實長效機制。在改造實施前，組織居民協商確定改造后的物業管理模式，繳納必要的物業服務費用。鼓勵鄰居小區通過“拆墻并院”統一管理的方式，降低物業管理成本。將改造后的管線設施設備產權依照法定程序移交給專營單位，維護管線設施設備改造成果。落實住宅專項維修資金歸集、使用、續籌機制，促進小區維護更新可持續發展。

下一步，唐山市住建局將錨定目標，抓好工作落實，卡住時間節點，高質量推進項目建設，力爭4月底前全面開工，10月底前141個老舊小區全線完工，確保高標準、高質量完成2023年民生工程。