“中指研究院”微信號3日發布數據顯示，3月樓市成交量同環比均大幅上漲，一線成交面積環比上漲73.0%，廣州、上海環比漲幅明顯。

各線城市成交同環比均上升

3月，一線城市成交面積整體環比漲73.0%，同比漲83.9%，廣州環比漲幅最大，漲幅為81.1%，同比漲幅79.5%；上海次之，環比漲幅77.8%，同比漲幅117.7%。

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二線代表城市成交面積環比漲54.7%，同比漲70.9%，其中青島環比漲幅最高，為118.6%。三線代表城市成交量環比漲幅28.6%，其中韶關下跌7.6%，三線城市同比漲幅為60.1%。

監測的7個代表城市庫存面積環比整體下降0.28%。監測的城市中，上海庫存漲幅較大，為2.25%；蘇州、溫州漲幅次之，分別為1.97%、1.89%；寧波降幅最大，為6.52%。

一線城市土地供應上漲

土地方面，3月，監測城市總體供應量同比減少，宅地推出量同比降逾三成，一線城市供應量同比增近兩倍。

成交量價雙降，出讓金總額同比降逾一成，僅二線城市成交面積同比上漲；長三角地區宅地密集入市，占據出讓金總額榜單半數席位，南京攬金近195億領跑。

具體來看，一線城市供應量同比增近兩倍，成交方面量漲價跌，出讓金總額同比增逾一成；二線城市供應量同比下滑，成交量及收金同比走低，樓面均價同比微漲；三四線城市成交量同比小幅下滑，出讓金總額同比降近兩成，溢價率同比基本持平。

榜單總額同比降逾一成，長三角城市占據半數席位。一線城市收金占比19%，入榜門檻同比下降近三成。

宅地單價TOP10方面，榜單均價同比微跌。

2023年3月全國住宅用地樓面單價TOP10

入榜地塊以純宅地為主，南京宅地占據榜單六席，建鄴區宅地居單價榜首位。