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蘇州掛牌第二批9宗涉宅用地，起拍總價(jià)89.58億元

時(shí)間：2023-04-28 14:14:50 來源： 澎湃新聞


(資料圖片)

4月27日，江蘇省蘇州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023年第二批集中供地公告。

按照蘇州市國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告，本批次共推出9宗涉宅地塊，其中姑蘇區(qū)3宗、工業(yè)園區(qū)3宗、相城區(qū)1宗、吳江區(qū)2宗。9宗涉宅用地總出讓面積為27.8萬平方米，起拍總價(jià)為89.58億元。

9宗地塊均將于5月29日限時(shí)競價(jià)。

按照規(guī)定，本次公告的地塊設(shè)置最高限價(jià)，當(dāng)土地競價(jià)未超過最高限價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競得人。本次出讓地塊在網(wǎng)上掛牌自由報(bào)價(jià)和限時(shí)競價(jià)階段，土地使用權(quán)網(wǎng)上競價(jià)超過最高限價(jià)（含最高限價(jià)）時(shí)，網(wǎng)上競價(jià)中止，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號(hào)方式確定競得人。

從本批次供應(yīng)的地塊看，WJ-J-2023-004地塊的起始價(jià)最高。

WJ-J-2023-004為吳江東太湖度假區(qū)（太湖新城）笠澤西路南側(cè)夏蓉街西側(cè)地塊，該地塊出讓面積67976.38平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起始價(jià)154646萬元。按照規(guī)定，該地塊設(shè)置最高限價(jià)177827萬元。

蘇地2023-WG-17號(hào)地塊為工業(yè)園區(qū)金堰路西、東宏路北地塊，該地塊起始價(jià)141493萬元，土地出讓面積28875.97平方米，最高限價(jià)162716萬元。

蘇地2023-WG-15號(hào)地塊為姑蘇區(qū)寶帶西路南、福運(yùn)路西地塊，該地塊起始價(jià)141370萬元，地塊出讓面積40707平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、其他商服用地，按照規(guī)定，該地塊設(shè)置最高限價(jià)1625674752元。

該批次中，起始總價(jià)最低的地塊為WJ-J-2023-005地塊，該地塊為吳江區(qū)平望鎮(zhèn)運(yùn)河路西側(cè)建設(shè)東路北側(cè)地塊，地塊出讓面積3192平方米，起始總價(jià)2875萬元，最高限價(jià)3304萬元。

在此之前，蘇州一批次11宗宅地分別于2月16日及2月23日出讓成功，其中3宗觸頂成交，2宗溢價(jià)成交，6宗底價(jià)成交，總出讓面積39.26萬平方米，總建筑面積70萬平方米，總收金約140億元，成交樓面均價(jià)20003元/平方米，平均溢價(jià)率7.46%。

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