【大河報(bào)·大河財(cái)立方】（記者 段偉朵）8月10日，鄭州市金水區(qū)法院開展了集中騰房專項(xiàng)執(zhí)行活動(dòng)，40多個(gè)騰房小組同時(shí)出動(dòng)，依法維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益。截至下午6點(diǎn)，當(dāng)日累計(jì)騰空房屋69套，當(dāng)場(chǎng)履行7件，和解3件，執(zhí)行到位金額537萬余元。

【現(xiàn)場(chǎng)1】

欠款不還名下房屋被查封，騰房現(xiàn)場(chǎng)達(dá)成和解

(資料圖)

張某（化名）訴陳某（化名）借款合同糾紛一案中，原、被告雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議，約定被告陳某分期償還原告張某本金及利息共計(jì)500萬余元。該調(diào)解書已生效，但被告陳某未按約定期限還清債務(wù)，張某多次催要無果后，向金水法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行過程中，法院對(duì)被執(zhí)行人陳某名下位于金水區(qū)的兩套房產(chǎn)進(jìn)行查封。

8月10日上午，金水法院其中一執(zhí)行小組來到執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，該房子由陳某的家人居住，陳某并未在家。對(duì)于法院的騰房行動(dòng)，陳某的家人以種種理由推托，拒不配合。

法院著手騰房期間，家人表示可以替陳某還上一部分錢，希望與申請(qǐng)人達(dá)成和解。經(jīng)溝通，雙方就還款金額達(dá)成一致，并于現(xiàn)場(chǎng)簽訂和解協(xié)議，協(xié)議約定：一、由劉某代陳某償還60萬元后，雙方債務(wù)全部履行完畢；二、劉某于8月12日前償還第一筆款項(xiàng)40萬元，剩余款項(xiàng)于8月31日前償還完畢。

【現(xiàn)場(chǎng)2】

20萬欠款7年一分不還，強(qiáng)制騰房保權(quán)益

在另一處騰房現(xiàn)場(chǎng)，涉及的是一起借款糾紛。2014年，李某向郭某借款20萬元，以名下房屋一套作為抵押，不過房屋已抵押給某銀行，郭某為第二順序受償人，雙方對(duì)該債權(quán)進(jìn)行了公證。2015年，借款到期后，李某未按約定還款，郭某向金水法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求李某償還本金20萬、借款期間利息2萬余元、逾期利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用。法院對(duì)李某名下房產(chǎn)予以輪候查封。2022年，案涉房屋輪候查封轉(zhuǎn)為首封。

金水法院執(zhí)行團(tuán)隊(duì)到達(dá)案涉房屋后，被執(zhí)行人李某并未在屋內(nèi)，而是其父親、侄子等一家老小在此居住。眼看屋內(nèi)物品一件件被搬出，李某父親及侄子情緒十分激動(dòng)，李某父親表示房款是自己出的，不同意搬離，李某侄子上前堵門，對(duì)抗執(zhí)行。

執(zhí)行員范青運(yùn)向其講明法律規(guī)定和執(zhí)行程序，告知其房屋騰空距拍賣還有時(shí)間，其間李某如與申請(qǐng)人協(xié)商好履行還款義務(wù)后房子是可以歸還的。

隨后，房屋順利騰空，范青運(yùn)等執(zhí)行人員將財(cái)產(chǎn)逐一登記并攝像取證后，對(duì)房屋張貼了封條。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至10日下午6點(diǎn)，金水區(qū)人民法院當(dāng)日累計(jì)騰空房屋69套，當(dāng)場(chǎng)履行7件，和解3件，執(zhí)行到位金額537萬余元。

【鏈接】關(guān)于強(qiáng)制騰房

強(qiáng)制騰房，是指人民法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)強(qiáng)制搬遷被執(zhí)行人在房屋內(nèi)的財(cái)物，騰出房屋，交給申請(qǐng)人的一種執(zhí)行措施。人民法院要求被執(zhí)行人遷出房屋的，應(yīng)提前告知并履行系列手續(xù)，被執(zhí)行人拒絕履行或者逾期履行的，可由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行過程中應(yīng)通知相關(guān)人員到場(chǎng)并在筆錄中確認(rèn)。關(guān)于強(qiáng)制搬出房屋的財(cái)產(chǎn)，因被執(zhí)行人拒絕接收而造成損害應(yīng)由其承擔(dān)。

責(zé)編:王時(shí)丹 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉