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數據顯示:寧波商品住宅二手住宅銷售價格環比雙雙由跌轉漲

時間:2022-07-18 09:32:27 來源: 寧波晚報地產號


國家統計局今天公布的全國70個大中城市六月份房價數據顯示,寧波商品住宅、二手住宅銷售價格,環比雙雙由跌轉漲:

商品住宅:環比上漲0.1%。五月份為環比下跌0.3%。

二手住宅:環比上漲0.4%。五月份為環比下跌0.4%。

這是寧波新房、二手房價在連跌了兩個月后的轉漲。

疫情、政策等的交替影響下,與成交量走勢相似,今年上半年寧波房價的走勢也是起伏明顯。看圖示:

國家統計局數據繪制。

從同比情況看,即今年六月份相比去年六月份,寧波商品住宅價格還是漲的,漲幅0.8%,為2015年8月以來連續第83個月同比上漲,但漲幅為這83個月的次低、僅高于2015年8月的0.1%。

寧波二手住宅價格在五月份出現自2015年10月起80個月來的首次同比下跌后,六月份同比繼續下跌,跌幅0.8%、較五月份擴大0.2個百分點。

目前,寧波樓市上多數新盤的促銷打折依然在繼續,包括原價30萬元的升級裝修包1折價即不到3萬元就能買下,實際房價較備案價直降20%幾甚至30%左右等等……

急于出售的不少二手房東,也還在下調掛牌價。有人戲言,現在買二手房,價格是“可以拿大刀砍的”……

也因為房價的下調,同時伴隨著“531”新政提振市場信心,以及首付比例降低、房貸利率降低、公積金貸款額度提高等舉措提高了購房者的購買力,六月份寧波市區商品住宅、二手住宅的成交量顯著回升。

業界人士據此判斷,在房價調整到一定程度后,表明目前寧波樓市上部分新盤、二手房,已經讓購房者覺得有了吸引力并因此積極入市。(寧波晚報記者 施文)


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