為進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，切實維護購房者的合法權(quán)益，石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對商品房交易領(lǐng)域的重點風險進行提示：

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》就收取購房款、認籌金、定金、預(yù)訂款等款項的就是風險;向購房者推薦違規(guī)使用經(jīng)營貸、消費貸等金融產(chǎn)品支付購房款的就是風險;購房人應(yīng)將預(yù)訂款、首付款等款項存入預(yù)售證上標明的監(jiān)管賬號，才能保證交易安全;廣告宣傳、銷售或中介人員的口頭承諾未寫入商品房買賣合同或合同內(nèi)容與實際情況不符的就是風險;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只簽訂線下商品房買賣合同且不及時網(wǎng)簽備案的就是風險;采取返本銷售或變相返本銷售、眾籌買房、以租代售、物業(yè)返租、售后包租或變相售后包租等方式銷售商品房的就是風險。

另外，石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會還將聯(lián)合媒體制作《商品房交易領(lǐng)域重點風險提示》海報，在全市各售樓部進行張貼，提示購房者防范交易風險，強化開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀機構(gòu)在商品房銷售領(lǐng)域自律，共同維護石市房地產(chǎn)市場交易秩序。

(石家莊日報客戶端)