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深圳存量居住用地總面積突破1000公頃

時(shí)間:2022-01-12 14:20:22 來(lái)源: 深圳特區(qū)報(bào)


增居住,優(yōu)民生,深圳從供給側(cè)不斷加大居住用地供應(yīng)力度。全市2021年第四季度存量居住用地的項(xiàng)目和土地總面積分別突破500宗、1000公頃兩大“關(guān)口”,為去年最高值。

深圳市規(guī)劃和自然資源局日前在其官網(wǎng)公布:截至2021年12月31日,深圳全市(不含深汕合作區(qū))共有存量居住用地項(xiàng)目537宗,存量用地總面積1017公頃,其中未動(dòng)工土地面積269.84公頃、已動(dòng)工土地面積747.16公頃(含未銷售土地面積286.17公頃)。

根據(jù)同時(shí)發(fā)布的存量居住用地項(xiàng)目清單,全市各區(qū)的情況為:福田區(qū)37個(gè),羅湖區(qū)15個(gè),南山區(qū)53個(gè),鹽田區(qū)25個(gè),寶安區(qū)84個(gè),龍崗區(qū)103個(gè),龍華區(qū)73個(gè),坪山區(qū)37個(gè),光明區(qū)86個(gè),大鵬新區(qū)24個(gè)。

其中,龍崗區(qū)存量居住用地項(xiàng)目在全市唯一“破百”,是居住用地供應(yīng)主力區(qū)域之一。

存量居住用地的項(xiàng)目數(shù)量和土地總面積創(chuàng)新高,離不開(kāi)深圳在供給側(cè)不斷加大居住用地供應(yīng)力度等一系列舉措,包括:增加居住用地總供給規(guī)模和供應(yīng)比例、成功推出2021年度三批次居住用地集中公開(kāi)掛牌出讓、蹄疾步穩(wěn)推進(jìn)城市更新、拓寬11種居住用地供應(yīng)渠道、科學(xué)合理調(diào)整國(guó)土空間規(guī)劃配置、節(jié)約集約提高開(kāi)發(fā)強(qiáng)度打造立體城市等。這些措施進(jìn)一步維護(hù)了深圳土地供應(yīng)市場(chǎng)的良、理、穩(wěn)定、有序、公,鼓勵(lì)更多優(yōu)質(zhì)市場(chǎng)主體參與城市共建共贏,受到廣泛好評(píng)。

上述存量居住用地項(xiàng)目,可建的住房類型包括:普通商品住房、全年期租賃商品住房、公共住房(人才住房、安居型商品房和公共租賃住房)等。

記者留意到,通過(guò)在居住用地中配建一定比例公共住房項(xiàng)目等舉措,深圳努力確保新一輪“房改”任務(wù)有效推進(jìn)。目前,一大批公共住房正加快入市腳步。處于“已動(dòng)工未竣工”狀態(tài)的項(xiàng)目,包括了福田區(qū)安托山片區(qū)保障租賃住房、天健天驕東郡公租房,南山區(qū)安居博文苑、安居南馨苑、安居同樂(lè)馨苑、安居高新花園,寶安區(qū)萬(wàn)科都會(huì)四季花園、寶珺園等。

深圳市規(guī)劃和自然資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,2022年,深圳將繼續(xù)嚴(yán)格落實(shí)中央“房住不炒”精神,多措并舉“增居住、優(yōu)民生、強(qiáng)工業(yè)、控商辦”“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”,保障房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健康發(fā)展,構(gòu)建“4+2+2+2”住房保障體系(40%商品住房+20%人才住房+20%安居型商品房+20%租賃住房),確保實(shí)現(xiàn)“到2035年全市籌建各類住房170萬(wàn)套,其中公共住房不少于100萬(wàn)套”“以1900萬(wàn)常住人口配置資源,人均住房面積不低于40方米”的年度分解任務(wù),打造先行示范區(qū)“住有宜居”民生幸福標(biāo)桿。(記者 秦綺蔚)


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