【大河財立方消息】1月31日，濟源示范區住房和城鄉建設局發布關于濟源示范區商品住房契稅繳納補貼辦法的通告，將開展新建商品住房契稅繳納補貼。

【資料圖】

據悉，契稅補貼適用于購買的已網簽備案的新建商品住房（不含二手房），但尚未繳納契稅的購房人，采取“先征后補”方式。凡在2023年2月1日至2月28日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的30%給予補貼；2023年4月30日前購買的商品住房，本次活動截止前未繳納契稅的，以后不再享受任何契稅補貼政策。

附：關于濟源示范區商品住房契稅繳納補貼辦法的通告

為緩解居民因疫情造成的經濟壓力，合理支持剛性和改善性住房需求，切實落實“穩民生”措施，依據《濟源產城融合示范區管理委員會關于印發濟源示范區2023年大力提振市場信心促進經濟穩定向好政策措施的通知》，現將濟源產城融合示范區開展新建商品住房契稅繳納補貼辦法通告如下：

一、適用范圍

在本轄區內購買的已網簽備案的新建商品住房（不含二手房），但尚未繳納契稅的購房人。

二、補貼方式和標準

契稅補貼采取“先征后補”的方式。具體如下：

凡在2023年2月1日至2月28日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的30%給予補貼。

凡在2023年3月1日至3月31日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的20%給予補貼。

凡在2023年4月1日至4月30日期間繳納商品住房契稅的，按照契稅總額的10%給予補貼。

2023年4月30日前購買的商品住房，本次活動截止前未繳納契稅的，以后不再享受任何契稅補貼政策。

三、契稅繳納辦理方式

根據常態化疫情防控工作需要，為進一步方便廣大群眾，提高工作效率，減少人員聚集，購房人可通過集中代辦、自行辦理兩種方式繳納契稅。

（一）集中代辦

在建在售樓盤采取集中受理、集中審核的方式。購房人需將所需資料的原件和復印件統一提交至相應的售樓部，由售樓部將本樓盤的購房資料提交市民之家集中審核，審核結果由售樓部通知購房人，購房人憑合格的資料自行到市民之家辦稅大廳繳納契稅。集中審核按照下表順序依次通知樓盤，同屬于一個開發企業的樓盤，到其現存的樓盤售樓部辦理（具體地址如下）。

1.集中代辦地址:

2.資料審核地址：

濟源市民之家C、D區一樓。

3.注意事項：

每個樓盤原則上集中審核半天。為防范疫情風險，具備集中辦理條件的，務必進行集中辦理，否則不予受理。

（二）自行辦理

除上述在建在售樓盤外，其他不具備集中代辦條件的購房人，必須事先預約，預約成功后持身份證自行到市民之家取號辦理，辦理流程為預約—資料審核—繳納契稅。預約方式如下：

1.預約：

“濟源市民之家”微信公眾號和“豫事辦”（APP或支付寶小程序）兩種預約方式，可自行選擇。

預約方式一：

（1）關注“濟源市民之家”微信公眾號，按照提示進行注冊、登錄。

（2）點擊“預約服務-在線預約取號”，選擇“預約取號—濟源市民之家—契稅補貼專項—契稅審核”，核對個人信息，選擇預約日期，點擊確認。

預約方式二：

打開“豫事辦”（APP或支付寶小程序），選擇“濟源市分廳—辦事預約—預約大廳（契稅補貼專項）—預約事項（契稅審核）—預約日期”，點擊預約。

2.資料審核地址:

濟源市民之家C區二樓

（三）購房人需提供的資料

1.購房人未婚:

契稅繳納明細表(有價稅分離的全額增值稅發票的無需提供 )、身份證、購房合同、購房全額發票、戶口本原件。同時，需提供上述各項資料復印件1份。

2.購房人已婚:

契稅繳納明細表(有價稅分離的全額增值稅發票的無需提供 )、身份證(夫妻雙方)、結婚證、購房合同、購房全額發票、戶口本(夫妻雙方及未成年子女的戶口本)原件。同時，需提供上述各項資料復印件1份。

3.購房人離異:

契稅繳納明細表(有價稅分離的全額增值稅發票的無需提供 )、身份證、購房合同、購房全額發票、戶口本(本人及由其撫養的未成年子女的戶口本)、離婚證及離婚協議(或法院判決文書)原件。同時，需提供上述各項資料復印件1份。

4.購房人喪偶:

契稅繳納明細表(有價稅分離的全額增值稅發票的無需提供)、身份證、購房合同、購房全額發票、戶口本(本人及未成年子女的戶口本)、結婚證、配偶死亡證明(如戶口本上體現喪偶，結婚證及配偶的死亡證明可不提供)原件。同時，需提供上述各項資料復印件1份。

四、契稅繳納有關事宜

（一）住房按照以下情況確定適用稅率

（二）契稅繳納地址

濟源市民之家A區二樓（辦稅大廳）。

（三）契稅繳納時間

周一至周五上午9：00—12：00，下午1：00—5:00。

五、辦理時限

2023年4月30日前，只辦理契稅繳納事宜。關于契稅補貼辦理的相關事宜，將另行通知。

六、咨詢電話

（一）補貼政策咨詢電話：18539833502。

（二）稅務咨詢電話：0391-6839205。

本通告政策解讀權歸示范區住房和城鄉建設局。

特此通告

濟源示范區住房和城鄉建設局

2023年1月31日

責編:史健 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉