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(資料圖)

8 月 14 日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377.HK）發(fā)布公告稱，于 2024 年到期的 6.000% 有擔(dān)保票據(jù)（國(guó)際證券識(shí)別號(hào)碼：XS1090864528；通用編碼：109086452）于上午 9 時(shí)在港交所停牌，直至作出進(jìn)一步通知。

據(jù)悉，上述票據(jù)因未于今年 8 月 13 日（即票據(jù)利息付款的 14 日寬限期的最后一日）或之前支付票據(jù)利息 2094 萬(wàn)美元，因此發(fā)生票據(jù)項(xiàng)下的違約事件，導(dǎo)致該票據(jù)停牌。

根據(jù)公告，發(fā)行人正在就票據(jù)進(jìn)行同意征求，于投票截止日期（即倫敦時(shí)間 2023 年 8 月 11 日下午 4 時(shí)），發(fā)行人已收到足夠的同意指示，以達(dá)成將于 2023 年 8 月 17 日下午 4 時(shí) 45 分（香港時(shí)間）舉行的會(huì)議所需的法定人數(shù)以及足夠的贊同特別決議案的同意指示，以于會(huì)議上通過(guò)有關(guān)特別決議案。

基于此，上述違約事件將于修訂生效日期（預(yù)期為 2023 年 8 月 18 日或前后）簽立補(bǔ)充信托契據(jù)時(shí)獲得豁免。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)近日發(fā)布的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示，今年前 7 月，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)累計(jì)協(xié)議銷售額約為 381.5 億元（人民幣，下同），較去年同期的 520 億元下降 26.63%，累計(jì)協(xié)議銷售樓面面積約為 300.83 萬(wàn)平方米，累計(jì)協(xié)議銷售均價(jià)為約 12700 元／平方米。

8 月 14 日晚間，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布盈利警告顯示，截至 6 月底，預(yù)期集團(tuán)將錄得公司擁有人應(yīng)占虧損約 170 億元至 200 億元，去年同期的虧損額約 10.87 億元。

根據(jù)目前可獲得的資料，遠(yuǎn)洋集團(tuán)預(yù)期虧損主要?dú)w因于整體房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷，由此導(dǎo)致?tīng)I(yíng)業(yè)額及毛利率下降，對(duì)物業(yè)項(xiàng)目計(jì)提的減值撥備增加，以及分占合營(yíng)企業(yè)和聯(lián)營(yíng)公司的業(yè)績(jī)下降。

在此之前的 7 月 25 日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)發(fā)布關(guān)于一家附屬公司（遠(yuǎn)洋控股中國(guó)）延期兌付債券的公告。該債券發(fā)行量 20 億元，期限 5 ( 3+2 ) 年，票面利率 4%，本金及利息的兌付日應(yīng)為 2023 年 8 月 2 日，但遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，今年 7 月以來(lái)，在行業(yè)銷售表現(xiàn)繼續(xù)走弱的形勢(shì)下，集團(tuán)嘗試多種途徑籌集資金未果，賬面可動(dòng)用資金幾近枯竭，公司債券按期足額兌付存在較大困難。

2022 年至 2023 年上半年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)通過(guò)加大銷售、狠抓回款、資產(chǎn)處置、控減支出等措施全力保障公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)兌付和保交樓工作，2022 年至 2023 年上半年，公開(kāi)市場(chǎng)累計(jì)凈還款超 200 億元。

不過(guò)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，自 2023 年第二季度起，受行業(yè)表現(xiàn)和自身推盤(pán)節(jié)奏影響，銷售和回款持續(xù)走弱，疊加各類資金監(jiān)管，集團(tuán)賬面可動(dòng)用資金持續(xù)減少，集團(tuán)信用債再融資持續(xù)停滯，正常項(xiàng)目融資提款亦愈發(fā)困難。盡管今年以來(lái)仍在努力推進(jìn)潛在項(xiàng)目的出售工作，但市場(chǎng)買家逐步減少，資產(chǎn)處置難度變大、周期變長(zhǎng)，處置落地具有一定不確定性。因此，集團(tuán)整體流動(dòng)性高度承壓，公司債券按期足額兌付存在較大困難。