房東想要賣房

但房子尚有大半年的租約

為了盡快趕走租客

【資料圖】

房產中介呂某某竟在深夜

帶領數人強行破門而入

毆打租客

8月18日，記者從上海市松江區人民檢察院獲悉，呂某某因犯非法侵入住宅罪被判處有期徒刑9個月，緩刑1年 。

去年10月，胡先生和女友馮小姐晚上在出租屋內休息時，突然有人敲門。胡先生以為是外賣送到了，不料一開門，只見門外站著四個大漢，而且渾身酒氣。 為首的正是最近經常帶人來看房的房產中介呂某某。

胡先生見對方來者不善，立刻準備關上門，但為時已晚。屋外的人大力踹踢大門，致使防盜門損壞。

四人進門后，一個名叫黃某某的男子幫助呂某某制服了胡先生，呂某某對胡先生實施毆打，邊打還邊質問：“以后還讓不讓看房！”

在被打過程中，胡先生失去平衡摔倒。此時，破門而入的四人發現，馮小姐正拿著手機站在臥室門口拍攝。為了阻止她，呂某某向馮小姐走去。害怕他們傷害女友的胡先生掙扎著站了起來，護住了女友，呂某某便再次對其實施了毆打 。

離開時，呂某某還踹踢了門口的鞋柜、鞋子等物件。

四人離開時，看到小胡正在報警，因此離開后就在小胡樓下等警察來。四人商量，等警察來了之后，一口咬定自己只是來看房的。四人被帶至派出所醒酒后，警方為四人制作了筆錄。

據其中兩名站在一旁助陣的男子交代，四人是朋友，當晚正在附近一家飯店聚餐。席間，從事房產中介工作的呂某某說，自己有個客戶想賣房，但租客的租約還有半年才到期，自己最近帶人去看房，租客經常不配合，所以呂某某想上門嚇唬他們一下。如果租客被嚇后愿意早點搬走，自己也可以早點拿到賣房成功的中介費。

因為喝了點酒，其余三人便答應幫呂某某一起去嚇唬租客。經鑒定，胡先生身上有幾處劃傷和擦傷，未構成輕微傷，現場的物損價值約400元。

呂某某本以為，自己此舉最多只是被行政拘留幾天，但事實上，以踹踢方式強行破門入室的行為已經構成了刑事犯罪 。

今年5月，該案移送松江檢察院審查起訴。承辦檢察官綜合四人的證言、被害人的證言和被害人現場拍攝的視頻，確定了四人在犯罪中的作用，其中呂某某主要實施毆打，黃某某幫助踹門并控制被害人，另外兩人在一旁站腳助威，無明顯積極動作。

6月8日，上海市松江區人民檢察院依法以非法侵入住宅罪對呂某某提起公訴， 經審理，呂某某被依法 判處有期徒刑九個月，緩刑一年。

與此同時，松江區檢察院還根據在案證據，依法追訴為呂某某犯罪提供幫助的黃某某，并依法建議公安機關對其余二人予以行政處罰。8月17日，松江區人民檢察院依法以非法侵入住宅罪對黃某某提起公訴。

來源：綜合自上觀新聞、澎湃新聞