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據58安居客研究院統計數據顯示：2023年五一假日期間新房和二手房需求熱度相比2022年同期都出現了20%以上的回落，并且為近4年五一假期以來的最低點。其中，一線城市的一二手房需求熱度跌幅相對較小，二線城市的二手市場跌幅相對最大，而三四線城市新房需求熱度同比跌幅相對最大。

58安居客研究院研究總監陸騎麟認為：今年五一假日出游人數是近幾年相對最高，從而會影響整體購房需求熱度的明顯回落。不過，從百城一二手房需求熱度變化來看，熱點出游目的地城市的新房市場會相對好于其他城市，尤其是以杭州為代表的二線城市，淄博為代表的三四線城市，不過要把這部分需求轉化為真正的成交有待觀察，如杭州關注較高的樓盤為城市改善型需求項目，而淄博關注最高的樓盤為城市價格標桿。