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8月24日成都土拍采用“限價(jià)競(jìng)買+抽簽競(jìng)得”的方式進(jìn)行拍賣，共出讓15宗地，核心主城區(qū)有8宗，新六區(qū)有6宗，新津區(qū)有1宗。起拍樓面價(jià)為3000-18600元/㎡，清水房限價(jià)為15000元/㎡-36000元/㎡。本次超3萬元/㎡限價(jià)的地塊有4宗，分別為錦江區(qū)26畝、成華區(qū)86畝、武侯區(qū)106畝和金牛區(qū)58畝。

15宗地悉數(shù)成交，總成交面積為47.7萬㎡，約717畝，總成交規(guī)劃建面為100.6萬㎡，總成交金額為95億元，平均溢價(jià)率為2.1%。

中指研究院四川分院分析認(rèn)為，區(qū)域分化加劇。上午場(chǎng)共72家企業(yè)報(bào)名，8宗地中，2宗進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。其中錦江區(qū)錦江工業(yè)園26畝地塊有44家企業(yè)參與抽簽，最終由貴州屹澤抽中，武侯區(qū)武侯新城106畝有16家企業(yè)進(jìn)入抽簽環(huán)節(jié)，最終由中鐵建抽中。下午場(chǎng)共12家企業(yè)報(bào)名參拍，7宗地中，僅郫都區(qū)郫筒33畝有0.9%的溢價(jià)，由中瑞天悅?cè)〉?，其余地塊均以底價(jià)成交。

拿地企業(yè)中，萬科、龍湖、中國(guó)鐵建有所收獲，此外也出現(xiàn)了四川樹德、貴州屹澤等新面孔。

成都市場(chǎng)在今年上半年表現(xiàn)出良好韌性，開發(fā)企業(yè)對(duì)核心區(qū)域未來發(fā)展仍持續(xù)看好，但對(duì)外圍區(qū)域市場(chǎng)則保持冷靜觀望態(tài)勢(shì)，投資邏輯趨同。