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渤海銀行因擅自撥付商品房預售資金被監管通報。

3月28日，湖南省住建廳官網發布《關于渤海銀行股份有限公司擅自撥付商品房預售資金的通報》（下稱“通報”）。

通報指出，2018年，渤海銀行株洲分行與株洲市商品房預售資金監管機構簽訂了《株洲市新建商品房預售資金監管合作協議》(下稱“《合作協議》”)，是株洲市商品房預售資金監管合作銀行。2019年5月-2021年6月期間，渤海銀行株洲分行分別與株洲德勝置業有限公司和株洲理想城房地產開發有限公司簽訂《株洲市新建商品房預售資金監管協議》(下稱“《監管協議》”)，成為恒大株洲譽苑、北大資源株洲天池等項目商品房預售資金監管銀行。

2021年3月和7月，渤海銀行株洲分行違反《株洲市新建商品房預售資金監管辦法》，以及《合作協議》《監管協議》約定，未經株洲市商品房預售資金監管機構同意，擅自劃扣恒大譽苑、北大資源天池項目重點監管資金，導致項目復工復產資金不足，房屋逾期難交付，引發房屋買受人頻繁信訪投訴，給社會穩定帶來極大的不利影響。我廳督促株洲市住房和城鄉建設局對渤海銀行株洲分行進行了約談警示，并下達書面整改通知書，責令其返還擅自劃扣的商品房預售監管資金，但一直沒有整改到位。

為嚴格商品房預售資金監管，切實維護購房群眾合法權益，湖南省住建廳要求，從即日起，湖南省各市州(縣、市、區)商品房預售資金監管機構暫停與渤海銀行及其所轄基層經營單位的商品房預售資金監管合作。同時，建議相關部門和單位慎重選擇渤海銀行及其所轄基層經營單位作為住房公積金、物業維修基金等資金的存儲銀行，有效防范風險。

界面新聞致電渤海銀行長沙分行，該行工作人員表示，通報涉及的是恒大地產的對公項目，之前恒大地產項目“爆雷”，他們在渤海銀行有資金監管賬戶，為了保證項目，渤海銀行株洲分行對監管賬戶資金進行了挪用，但沒有及時歸還，目前已經在著手解決了。該事件對個人按揭貸款用戶沒有影響。

責編:史健 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉