武昌區康樂苑小區用公共收益進行細致入微的微改造讓這個20多年的老小區煥然一新居民直呼幸福滿滿……

康樂苑小區內景。記者孫笑天 攝

6月22日，長江日報大武漢客戶端、武漢城市留言板“區區小事滿滿幸?！毕盗谢顒拥谒氖藞鲎哌M武昌區南湖街道寧松社區康樂苑小區，社區書記、業委會主任、居民代表與網友分享小區微改造心得與成果。

(相關資料圖)

康樂苑小區位于南湖恒安路與瑞安街之間，22日14時許，長江日報5G高清直播車從恒安路右轉緩緩進入該小區，立即引來不少居民的注目、拍照。

長江日報5G高清直播車開進武昌區南湖街道寧松社區康樂苑小區。記者詹松 攝

寧松社區書記張燕做客直播車的移動直播間介紹，康樂苑小區建成于1997年，共21棟居民樓，有500多戶1900多名居民，是一個典型的老舊小區。2020年7月小區開始微改造，于2021年6月完成，整個小區舊貌換新顏。

長江日報主播訪談武昌區南湖街道寧松社區黨委書記張艷。記者詹松 攝

長江日報記者看到，該小區大門氣派、瀝青路干凈平整、花草樹木錯落有致、生活廣場漂亮大氣，如果不是老式的居民樓，絲毫看不出這是一個老小區。

康樂苑小區大門。記者孫笑天 攝

在該小區生活廣場，幾位老人正在納涼，對于小區的改變，他們直呼滿意。他們說，小區的改造，居民都參與了，通過大家的努力，這里成了“新小區”。

康樂苑小區生活廣場邊，一位老人在納涼。記者孫笑天 攝

康樂苑小區內景。記者孫笑天 攝

家住9棟的李錚老人說，小區改造之前，水泥路面經過多年的車輛碾壓，破損嚴重、坑坑洼洼，綠化因缺乏修剪，雜草叢生、樹木茂盛遮擋光線。她一度想搬走，但因房子不好賣沒能成行。微改造完成后，小區大變樣，還根據居民心愿新增了晾衣架、兒童游樂設施、健身器材，改造了電動自行車棚、路燈等?！艾F在小區多漂亮，根本舍不得搬走，還有20多年的老街坊，鄰里關系和諧，大家互相關心。”

康樂苑小區兒童游樂設施。記者孫笑天 攝

記者注意到，該小區的綠化草坪種類不一，樹木上也有紅白色的記號。張燕介紹，在微改造過程中，社區和小區業委會充分聽取居民意見，精益求精。為保證綠化效果，在植草時，陰涼的地方種麥冬，陽光充足的地方種兩季草；在修剪樹木時，對影響居民采光的進行大修，不影響采光的進行部分修剪，實現每棵樹修剪都和居民意見達成統一。

康樂苑小區生活廣場。記者孫笑天 攝

康樂苑小區生活廣場周邊綠化。記者孫笑天 攝

22日15時許，在該小區黨群服務驛站，業委會、物業、志愿者、黨員代表正在就小區舊改、物業到期等問題進行熱烈討論。

該小區業委會主任林維民介紹，這樣的會議每個月至少召開一場，對小區的大事小情進行討論、商議，再通過業主群、單元門貼公示的方式向業主通告。小區的微改造也是通過這種方式確定，在征求居民意見后，達成一致再實施。小區的公共收益由停車費、門面租金等構成，每年約10萬元。微改造的費用全部使用公共收益，每年還會給業主發油。

康樂苑小區黨群服務驛站內，業委會、物業、黨員、志愿者代表就小區舊改問題進行商議。記者孫笑天 攝

直播中，林維民還曬出了小區的公共收益賬本。他說，公共收益使用情況每年至少公示兩次，每一筆錢的使用都記得清清楚楚，居民有異議可隨時申請查賬。

康樂苑小區生活廣場，兩位老人在打乒乓球。記者孫笑天 攝

康樂苑小區電動自行車棚。記者孫笑天 攝

寧松社區書記張燕表示，在小區微改造中也遇到一些困難，最困難的就是居民意見難統一。但長期以來，寧松社區已經形成了“有事大家議，事事有協商”的氛圍，通過社區、業委會、小區黨支部各方的努力配合，讓居民真正參與到小區建設、治理中來，讓居民樹立打造“共同家園”的共識。下一步，將借老舊小區改造的契機，助力小區環境更進一步，讓居民生活環境越來越好。

來源：武漢城市留言板 采寫：記者孫笑天 實習生時一 編輯：鄧瑤程佳怡 校對：熊琳琳

【來源：長江日報】