8月27日，據大象融媒援引鳳凰網視頻報道，北師大房地產研究中心主任董藩認為，如果農村的生產經營不受影響，還是主張農民到縣城里去住的?！霸酱蟮某鞘性轿拿?、越大的城市越繁榮、越大的城市越公平。”

在縣城里，一個人享受到的公共服務，能接受到的信息，增長的見識，和農村的環境是完全不一樣的。

這對于提升農民個人的素質，是非常必要的。對于農民在住在縣城后如何繼續種地的問題，董藩表示，如果一些農民仍然需要在農村種地，他可以需要的時候開著車過去種地。

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此外，董藩還建議還貸時間延至40年，退休也能繼續還，可以采取降低首付的比例、前五年只還利息等措施。

董藩指出，可以考慮降到20%，這樣年輕人積累夠首付的過程就會縮短。

他表示年輕人在初期買房的時候，還款壓力比較大，建議“前五年他只還利息不還本金。比如剛畢業的時候是月薪7000，五年后他一萬三四很正常，那個時候他再逐漸增加?！边@樣就能將前期本金推到后邊25年當中去分攤。

董藩認為還可以延長還貸年限。董藩指出，國內現在一般是可以貸30年，能不能考慮延長到40年？這樣的話年輕人的壓力會大大減輕，退休了還貸也無所謂。因為退休了還有退休金，而且等你退休的時候，這點貸款在你的收入當中所占的百分比也很少很少了。

“比如說你現在掙一萬元，退休的時候可能只剩六七千元，但是等你退休的時候，三四十年后，你的貸款占你的收入百分比已經很少很少了?！?/p>

“十分之一、八分之一都不到，因為這些年收入是在增長的，而你的還款是在下降的。”

對此，不少網友并不認可，認為并沒有解決買房的根本問題。

【來源：九派新聞綜合大象融媒、鳳凰網】

專家建議農民在縣城買房住，然后開車去農村種地