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韓國折疊：危機四伏的房價信仰_全球看點

時間：2023-04-18 06:07:39 來源：遠川研究所

(資料圖片僅供參考)

韓國人民無論如何也未曾想到，連續(xù)二十年上漲的 " 房地產(chǎn)之神 "，會在 2023 年偃旗息鼓。

倘若沒有美國本輪加息周期，太平洋彼岸的韓國民眾對房地產(chǎn)的認知字典，只有一個字：漲。

拔地而起的座座高樓，某種程度代替了耶穌，代替了基督，潛移默化成為現(xiàn)代人頂禮膜拜的"房地產(chǎn)之神"——信地產(chǎn)教者，躍為上層階級；不信者，則被時代淘汰出局。

與這持續(xù)上揚走勢截然相反的，則是韓國總和生育率。從 2016 年悄然開啟斷崖式下跌，并于 2018 年跌破 1.0，一騎絕塵邁向 " 超低生育率陷阱 "。

韓國年輕人拒絕為 " 房地產(chǎn)信仰 " 買單，直接將態(tài)度體現(xiàn)在生育率的結(jié)果上，并對一攬子刺激生育的政策無動于衷。

韓國國土研究院發(fā)布一篇名為《房價上漲對出生率影響的動態(tài)研究》，報告得出一個規(guī)律：房價每上漲 1%，將導(dǎo)致未來 7 年總和生育率減少約 0.014。

2022 年，韓國總和生育率位列全球倒數(shù)第一，是 0.78，也就是每個育齡婦女平均生 0.78 個孩子。

除此之外，報告顯示房價對生育率產(chǎn)生影響的時間逐漸縮短。2000 年以前，房價上漲對生育率的影響，至少要經(jīng)過 10 個月。然而 2010 年后，房價上漲的風(fēng)吹草動，都會第一時間體現(xiàn)在生育率。年輕人的現(xiàn)實，用生育率來證明一切態(tài)度。

選自《房價上漲對出生率影響的動態(tài)研究》

過去 20 年，韓國是如何被房價操控？而本輪美國加息，又是如何成為壓垮韓國房價崩盤的最后一根稻草？關(guān)于韓國房價爆雷的此次來龍去脈，歡迎大家觀看我們的視頻節(jié)目：

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案名官宣城東再添一座地標級商業(yè)

房產(chǎn) 23-04-17
世界速訊：3月份房價上漲城市個數(shù)增加房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅收窄

房產(chǎn) 23-04-17
廈門國貿(mào)擬發(fā)行10億元公司債券，票面利率4.25%|即時

房產(chǎn) 23-04-17
每日熱聞!樓市企穩(wěn)回升省會城市活力足

房產(chǎn) 23-04-17
【環(huán)球熱聞】中國經(jīng)濟“一季報”將公布多項先行指標超預(yù)期

房產(chǎn) 23-04-17
制定三年提升目標邢臺21條措施推動開發(fā)區(qū)提檔升級環(huán)球熱議

房產(chǎn) 23-04-17
中梁控股預(yù)期無法支付兩筆4月到期美元票據(jù)本金及利息-天天快消息

房產(chǎn) 23-04-17
海南西部市縣84宗逾6000畝優(yōu)質(zhì)地塊招商推介

房產(chǎn) 23-04-17
【全球快播報】天壇旁，北京核心區(qū)最大棚改項目首批回遷戶明起入住

房產(chǎn) 23-04-17
“五一”搶火車票堪比春運，淄博旅游訂單同比增長超2000%-微動態(tài)

房產(chǎn) 23-04-17
中天服務(wù)收深交所問詢函，分析說明公司各季度凈利潤波動較大原因全球新資訊

房產(chǎn) 23-04-17
合肥市政府與復(fù)星集團簽署合作協(xié)議全球快訊

房產(chǎn) 23-04-17
環(huán)球時訊：白云機場三期擴建工程首批安置房交付

房產(chǎn) 23-04-17
王石進軍私募基金行業(yè)，旗下私募基金完成基金管理人備案登記|天天微速訊

房產(chǎn) 23-04-17
ESG領(lǐng)先觀察丨大名城：2022年新增3個海綿城市項目

房產(chǎn) 23-04-17
焦點快報!體制改革綜合司赴廣東省實地調(diào)研普惠養(yǎng)老工作

房產(chǎn) 23-04-17
央行：有效防范化解優(yōu)質(zhì)頭部房企風(fēng)險

房產(chǎn) 23-04-17
奧園美谷：修正2022年度業(yè)績預(yù)告，預(yù)計凈虧損擴大至8億元-16億元

房產(chǎn) 23-04-17
桂林旅游：去年歸母凈虧損2.82億元，今年呈現(xiàn)良好復(fù)蘇態(tài)勢_每日熱議

房產(chǎn) 23-04-17
長沙今年首場土地出讓收金72.27億元：4宗地塊觸及最高限價

房產(chǎn) 23-04-17
黃山旅游：去年景區(qū)游客同比減少近17%，今年將開啟復(fù)蘇向上新通道|焦點速訊

房產(chǎn) 23-04-17
走進萊州縣域經(jīng)濟新消費惠享山東消費年活動助力萊州地產(chǎn)家裝市場最新消息

房產(chǎn) 23-04-17
強基固本，穩(wěn)中求升：全面解析金地在天津的“4棒接力”發(fā)展模式

房產(chǎn) 23-04-17
3月64個大中城市新房價格上漲，購房者加速入市帶動成交加快-世界熱門

房產(chǎn) 23-04-17
?在線旅游市場前景可期全球微資訊

房產(chǎn) 23-04-17
“五一”假期游火爆首日火車票熱門線路部分方向已售罄

房產(chǎn) 23-04-17
祥生集團創(chuàng)始人陳國祥去世

房產(chǎn) 23-04-16
【全球報資訊】統(tǒng)計局：3月份一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.3%

房產(chǎn) 23-04-15
3月70城房價環(huán)比上漲城市增加，市場將逐步進入企穩(wěn)回升階段世界關(guān)注

房產(chǎn) 23-04-15
全球觀點：國家統(tǒng)計局：一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄

房產(chǎn) 23-04-15
億達中國：前3月合約銷售金額4.18億元焦點報道

房產(chǎn) 23-04-14
全球今亮點！中駿集團：已就2023年到期票據(jù)支付支付足夠資金

房產(chǎn) 23-04-14
當前動態(tài):富力地產(chǎn)：前3月合約銷售金額73.7億元

房產(chǎn) 23-04-14
華夏幸福：截至目前累計未能如期償還債務(wù)約321.42億元_視點

房產(chǎn) 23-04-14
北京：同一集團成員企業(yè)僅可組成一個聯(lián)合體參與同一宗地競買-環(huán)球聚焦

房產(chǎn) 23-04-14
光明房產(chǎn)：2022年實現(xiàn)收入165.41億元每日報道

房產(chǎn) 23-04-14
王府井：2022年實現(xiàn)收入107.99億元

房產(chǎn) 23-04-14
中國寶安：2022年實現(xiàn)收入319.98億元

房產(chǎn) 23-04-14
中駿集團再度償債5億美元此前2022年已償還境內(nèi)外公開債務(wù)近115億元|每日熱議

房產(chǎn) 23-04-14
世界快訊:心存敬畏保持定力丨恒基以始為終用產(chǎn)品力高筑品牌護城河

房產(chǎn) 23-04-14
中國金茂2023年第一期中期票據(jù)成功發(fā)行

房產(chǎn) 23-04-14
【播資訊】市北高新：2022年實現(xiàn)收入12.62億元

房產(chǎn) 23-04-14
全球聚焦：張江高科：2022年實現(xiàn)收入19.06億元

房產(chǎn) 23-04-14
全球觀熱點：大名城：2022年第四季度實現(xiàn)銷售金額22.70億元

房產(chǎn) 23-04-14
大名城：2023年第一季度實現(xiàn)銷售金額21.34億元_全球微資訊

房產(chǎn) 23-04-14
視焦點訊！大名城：2022年實現(xiàn)收入73.61億元

房產(chǎn) 23-04-14
世聯(lián)行：針對恒大的12.07億元應(yīng)收賬款計提了90%的減值|每日動態(tài)

房產(chǎn) 23-04-14
浙江杭州5月8日起進一步放寬落戶政策

房產(chǎn) 23-04-14
長三角省市啟動新一輪文旅一體化高質(zhì)量發(fā)展重點任務(wù)

房產(chǎn) 23-04-14
【焦點熱聞】萬達酒店及度假村一季度共計簽約委托管理酒店21個

房產(chǎn) 23-04-14

新能源車市場規(guī)模穩(wěn)步增長產(chǎn)業(yè)鏈持續(xù)受益 9月新能源車銷量上漲明顯

汽車 22-10-12
9月新能源汽車銷量同比大增比亞迪單月銷量首破20萬輛

汽車 22-10-10
八月汽車市場穩(wěn)定增長乘用車零售148.0萬輛增幅近兩成

汽車 22-09-01
全球新能源汽車累計銷量突破2000萬輛 2022年上半年銷量同比增長66.38%

汽車 22-08-29
前5個月新能源物流車銷量鄭州排全國第9位燃油重卡銷量持續(xù)下滑

汽車 22-07-05
浙江全面取消二手車限遷政策促進二手車交易繁榮發(fā)展

汽車 22-06-22
中汽協(xié)：5月新能源汽車產(chǎn)銷均超40萬輛預(yù)計全年銷量超500萬輛

汽車 22-06-14
購置稅減半消費券再助力寧波向市民送上購車補貼“大禮包”

汽車 22-06-13
工信部部署開展2022年新能源汽車下鄉(xiāng)活動電動化提速重慶多款新車“曝光”

汽車 22-06-07
最新產(chǎn)銷數(shù)據(jù)顯示：4月汽車產(chǎn)銷“雙降” 新能源車表現(xiàn)較好

汽車 22-05-12
四家車企針對各自旗下部分存在安全隱患的車型實施召回召回車輛總數(shù)為2566輛

汽車 22-05-09
一季度汽車整車進口22.5萬輛同比下降4.4% 整車進口金額同比增長9.6%

汽車 22-05-07
四家車企針對各自旗下部分存在安全隱患的車型實施召回召回車輛總數(shù)為54864輛

汽車 22-05-05
兩車企針對各自旗下部分存在安全隱患的車型實施召回

汽車 22-04-27
一季度我國汽車產(chǎn)銷量同比穩(wěn)步增長乘用車表現(xiàn)好于商用車

汽車 22-04-12
《安徽省“十四五”汽車產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃》發(fā)布 2025年生產(chǎn)規(guī)模超300萬輛

汽車 22-03-29
提示！給車選玻璃貼膜要重視這些參數(shù)

汽車 22-03-28
二手車交易糾紛上升快消費者究竟該如何“避雷”?

汽車 22-03-25
前兩月海南省推廣新能源汽車1.22萬輛同比增長367.97%

汽車 22-03-21
兩家豐田實施召回存隱患汽車召回車輛總數(shù)23502輛

汽車 22-03-21
北京消協(xié)發(fā)布二手車交易消費調(diào)查多家二手車平臺被曝光

汽車 22-03-16
廣東發(fā)布二手車交易消費提示：選擇正規(guī)平臺交易簽訂合同明確責(zé)任

汽車 22-03-14
工信部：繼續(xù)實施新能源汽車購置補貼充電設(shè)施獎補

汽車 22-03-01
兩家豐田部分存在安全隱患車型實施召回總數(shù)32萬余輛汽車

汽車 22-02-08
三家車企針對各自旗下部分存在安全隱患汽車實施召回

汽車 22-02-07
去年鄭州汽車銷量460713輛排全國第五

汽車 22-01-27
新能源物流車2021年收官讓人驚艷河南銷量排全國第十

汽車 22-01-26
上月重慶汽車銷量達4.65萬輛環(huán)比大漲超40%

汽車 22-01-25
我國將加快編制汽車產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展路線圖穩(wěn)定市場預(yù)期

汽車 22-01-19
2021全國汽車市場迎來正增長產(chǎn)銷均超2600萬輛

汽車 22-01-13
2022年汽車市場將保持增長預(yù)計總銷量增5%左右

汽車 22-01-13
超過500萬輛！鄭州機動車保有量全國第六

汽車 22-01-12
“汽車超市”入駐商超將匯集多個品牌的熱銷車型新模式能否提振銷量？

汽車 22-01-11
德國2021年新車登記數(shù)同比大跌10% 電動車新車登記數(shù)量大幅增長

汽車 22-01-07
新年重慶車市觀望情緒濃厚客流量減少訂單下滑

汽車 22-01-06
北京：本月起可提交今年小客車指標申請新能源指標增1萬個

汽車 22-01-05
2022年新能源汽車行業(yè)有望延續(xù)高景氣度

汽車 22-01-05
中國新能源乘用車占據(jù)世界份額“半壁江山”

汽車 22-01-04
三車企召回存隱患車輛召回車輛總數(shù)為39082輛

汽車 21-12-30
11月安徽省新能源汽車出口量同比增逾7倍出口均價17.2萬元/輛

汽車 21-12-27
北京市今年最后一期搖號結(jié)果公布 “無車家庭”中簽率為個人7倍

汽車 21-12-27
三車企召回存隱患汽車召回車輛總數(shù)2858輛

汽車 21-12-23
寶馬奔馳召回7萬余輛隱患車將為提供免費的檢測維修換件等服務(wù)

汽車 21-12-16
新能源汽車銷量再創(chuàng)新高消費者接受度越來越高經(jīng)由政策驅(qū)動轉(zhuǎn)向市場拉動

汽車 21-12-14
四家車企針對各自旗下部分存在安全隱患的車型實施召回

汽車 21-12-13
前11月新能源汽車累計產(chǎn)量突破300萬輛市場滲透率達到12.7%

汽車 21-12-13
汽車雷達無線電管理暫行規(guī)定發(fā)布技術(shù)升級帶來雷達市場價值提升

汽車 21-12-08
重啟定檔！2021第十四屆鄭州國際車展12月8日復(fù)展

汽車 21-12-06
“十四五”期間上海新能源公交車輛比例將達到96%

汽車 21-12-03
三車企召回存隱患汽車召回車輛總數(shù)為118521輛

汽車 21-12-02
重慶：上月半數(shù)新能源車企銷量環(huán)比下降

汽車 21-11-30
四家車企召回存隱患進口車召回車輛總數(shù)18356輛

汽車 21-11-29
“銀十”行情沒來車企依然“芯累”銷量整體下滑狀況仍在持續(xù)

汽車 21-11-29
《綜合運輸服務(wù)“十四五”發(fā)展規(guī)劃》發(fā)布汽車行業(yè)也將承擔(dān)更重要的角色

汽車 21-11-25
11月底天津市12萬余輛機動車檢驗有效期滿車主別忘驗車申領(lǐng)檢驗合格標志

汽車 21-11-18

安陽4.5萬張文旅惠民卡發(fā)行持卡游客在有效期內(nèi)可不限次免費暢游

旅游 22-11-09
提醒！10月18日至11月1日鄭開旅游年票和開封旅游年票暫停使用

旅游 22-10-19
國慶假期云南接待游客1989.4萬人次實現(xiàn)旅游收入136.2億元

旅游 22-10-09
國慶期間鄭州本地周邊游受捧宅酒店“躺游流派”成旅游主力軍

旅游 22-10-09
惠民旅游“大禮包”來了！鄭開旅游年票10月8日發(fā)行首批納入優(yōu)質(zhì)旅游景區(qū)60家

旅游 22-10-08
“即興度假”催生新潮流鄭州本地周邊旅游訂單占比達60%

旅游 22-10-08
青島市文化和旅游局2022國慶旅游線路推薦來了

旅游 22-09-29
2022年山東省鄉(xiāng)村旅游創(chuàng)新企業(yè)名單公布 16家單位上榜

旅游 22-09-23
云南7月旅游訂單量環(huán)比增長111% 親子露營引領(lǐng)暑期新風(fēng)尚

旅游 22-08-23
文旅部發(fā)文：進一步加強旅游市場執(zhí)法依法查處各類旅游市場違法違規(guī)行為

旅游 22-08-15
深圳發(fā)布10條精品旅游線路同時揭曉5個微度假目的地

旅游 22-08-10
鄭州金水區(qū)即日起恢復(fù)跨省團隊旅游及“機票+酒店”業(yè)務(wù)

旅游 22-08-01
第二批“安徽避暑旅游休閑目的地”名單公示這10地上榜

旅游 22-07-29
《天津市旅游促進條例》出臺增加旅游業(yè)“科技含量”9月1日起施行

旅游 22-07-28
開封發(fā)布四條夏季旅游線路及優(yōu)惠政策

旅游 22-07-27
河南暑期文旅市場強勁復(fù)蘇 “夜爬”“古風(fēng)露營”“晝夜狂歡”等成為新的增長點

旅游 22-07-15
福建省消委會提醒消費者：警惕網(wǎng)紅景點“照騙” 選擇景點游玩關(guān)注官方信息

旅游 22-07-12
文旅部擬確定12家旅游景區(qū)為國家5A級旅游景區(qū) 浙江一家入選

旅游 22-07-08
為期33天！焦作云臺山景區(qū)對全國游客免門票同時景區(qū)推出兩大活動

旅游 22-06-30
全國行程卡“摘星” 火車票旅游目的地等搜索量迅速上漲旅游出行意愿高漲

旅游 22-06-30
2021浙江文化和旅游總評榜出爐十大榜單展示文旅金名片

旅游 22-06-29
福建推出10條“福建非遺主題旅游”經(jīng)典線路推動非遺與旅游融合發(fā)展

旅游 22-06-28
各具特色！首批浙江主題非遺旅游線路發(fā)布

旅游 22-06-13
@中高考生準考證別丟！河南這些景區(qū)免門票啦

旅游 22-06-10
深圳接待游客逾250萬人次旅游總收入14.13億元

旅游 22-06-06
端午假期旅游市場有望回暖多地景區(qū)推出免門票或優(yōu)惠活動

旅游 22-06-06
文化和旅游部：加強疫情防控科學(xué)精準實施跨省旅游“熔斷”機制

旅游 22-06-01
端午假期深圳酒店預(yù)訂單量較清明假期增長466% 露營產(chǎn)品深圳熱度全國第一

旅游 22-05-24
端午出游預(yù)測：河南人熱衷省內(nèi)游鄭州南陽洛陽成河南熱門目的地

旅游 22-05-24
2022年清明節(jié)假期國內(nèi)旅游出游7541.9萬人次實現(xiàn)收入187.8億元

旅游 22-04-07
清明小長假本地游成為主流 “露營”搜索量環(huán)比上漲98%

旅游 22-04-06
清明假期全國國內(nèi)旅游出游7541.9萬人次西部地區(qū)出游熱度增長較快

旅游 22-04-06
山東暫停公共文化服務(wù)場館線下培訓(xùn)活動導(dǎo)游帶團時須持48小時內(nèi)核酸報告

旅游 22-03-14
免費發(fā)放不低于2億元消費券！云南省出臺20條措施加快旅游業(yè)恢復(fù)發(fā)展

旅游 22-03-10
首批國家級旅游休閑街區(qū)名單公布河北街區(qū)入選

旅游 22-02-10
文旅部：今年春節(jié)假期國內(nèi)旅游出游2.51億人次同比減少2.0%

旅游 22-02-09
深圳市春節(jié)接待游客逾302萬人次旅游收入20.22億元

旅游 22-02-07
文游部：預(yù)計今年春節(jié)期間全國超70%的A級旅游景區(qū)將正常開放

旅游 22-01-30
政策注入“強心劑”“十四五”旅游業(yè)藍圖繪就

旅游 22-01-24
《北京中軸線文化游典》出版發(fā)行從多方面講述北京城市變遷和人文歷史故事

旅游 22-01-21
江西千項文旅惠民活動迎新春營造濃厚的江西“年味”

旅游 22-01-20
遼寧首批省級全域旅游示范區(qū)誕生 12家單位入選

旅游 22-01-20
元旦假期重慶A級旅游景區(qū)迎來“開門紅” 本地游成主流

旅游 22-01-06
速看！河南暫停跨省團隊旅游及“機票+酒店”業(yè)務(wù)

旅游 22-01-06
鄭州元旦小長假共接待國內(nèi)游客247.4萬人次

旅游 22-01-05
元旦假期游客喜歡去哪兒玩？95后00后鐘情高鐵游鄭州上榜全國十大熱門目的地

旅游 22-01-04
2022年春運1月17日啟動鼓勵周邊游近郊游希望公眾謹慎選擇長途旅游

旅游 21-12-31
河南省內(nèi)100多家景區(qū)推出免票和門票優(yōu)惠活動

旅游 21-12-28
“十四五”時期河南旅游業(yè)綜合收入將超過1萬億元

旅游 21-12-27
文旅部：推進鄉(xiāng)村旅游全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展加強鄉(xiāng)村旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

旅游 21-12-21
廣東韶關(guān)樂昌和村公路“驚艷”了冬天被網(wǎng)友們稱為“醉美農(nóng)村公路”

旅游 21-12-16
北京推出10條迎冬奧賞冰雪主題游線路為市民游客及時提供最好出行指南

旅游 21-12-08
2021北京網(wǎng)紅打卡地推薦榜單發(fā)布 10大主題100個文旅目的地上榜

旅游 21-12-07
北京市發(fā)布50條優(yōu)秀微旅行線路

旅游 21-12-06
鄭州推出7條特色鮮明鄉(xiāng)村旅游精品線路帶您逛遍鄭州美麗鄉(xiāng)村

旅游 21-12-02

韓國折疊：危機四伏的房價信仰_全球看點2023-04-18
中國為何與俄羅斯提升雙邊軍事聯(lián)系？外交部2023-04-18
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秦剛同巴勒斯坦外長馬立基通電話|世界今日2023-04-18
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環(huán)球快看點丨新疆阿克蘇地區(qū)拜城縣發(fā)生3.32023-04-18
浙江武義一企業(yè)廠房發(fā)生火災(zāi) 多名工人失聯(lián)2023-04-18
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2023上海方松街道市容協(xié)管員招聘條件-熱頭條2023-04-18
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奉賢區(qū)幼兒園托班報名時間2023 全球今日報2023-04-18
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