城市發展日新月異，不斷煥新。在這個去中心化的時代，長沙未來又將走向何處？4 月 22 日，" 與城勢，共巔峰 " 長沙城市價值論壇暨龍隱臺城市山居范本發布會舉行。" 強省會 " 戰略之下，長沙城勢所向何方？這場發布會給出了答案。

(資料圖片僅供參考)

湘江科學城 千億大王山

大王山所處的湘江新區是全國第 12 個、中部首個國家級新區。首期 800 億元投資額的大王山，定位為 " 世界先進水平的旅游度假和會議中心、以打造世界旅游目的地為驅動的綠色新城、展現湖湘特質讓世界為之驚嘆的魅力水都 "，和長沙其他板塊形成了不可替代的資源差異化發展路徑。

2022 年 11 月，湘江科學城概念規劃由湖南省人民政府審議通過，作為湖南重點打造的 " 具有核心競爭力的科技創新高地 " 的制高點，是湘江西岸科創走廊的重要空間載體，是落實 " 強省會 " 戰略的核心抓手。

湖南師范大學教授、博士生導師朱翔在發布會現場演講時表示，大王山片區開發建設向南拓展，打造科創產業生態新城的底氣來源于豐富的生態資源。

按照 " 區域功能、山水定格局、丘谷塑模式 " 理念，布局形成 " 一軸兩帶六組團八片區 " 的空間格局，依托湖南大學科創港、湘江實驗室、長沙坪塘通用機場、國檢中心等，布局發展數字科創、通用航空等新興產業，提速、提質帶動片區發展。未來的城勢所趨，片區發展潛力無限。

目前大王山南片區湘江科學城范圍內的首批項目已經開工建設，湘江科學城湖南大學科創港、湘江實驗室等重點項目即將先期啟動。

湖南省兒童醫院項目也擬落戶大王山片區，將打造成為區域性國家級醫療中心，規劃總建筑面積約 18 萬平方米，建成后將進一步完善片區醫療服務體系，優化區域醫療資源。

中鐵城建攜手夢想匠筑高端改善大宅

中國鐵建 · 夢想 · 龍隱臺擇址湘江科學城橋頭堡位置，于千億大王山天賦地脈之上，重新定義人居趨勢。

據悉，這一項目為中鐵城建集團房地產開發有限公司攜手夢想置業共同打造純粹高端改善大宅，寄托和凝聚了雙方對建設全新人居住宅的理想與追求，將項目打造為純粹、低密、舒適的城市山居。

那么，中國鐵建 · 夢想 · 龍隱臺構筑了何種城市山居范本？

大王山，兩洲、三山、四水，山水洲城相依相存。原生森林覆蓋率高達 87%，人均公園綠地面積約 22㎡，人均綠地是國家標準的 2 倍多，優越的自然環境及土地文脈，也奠定了中國鐵建 · 夢想 · 龍隱臺的天生氣質。

依山就勢，筑臺為居。通過對場地的深入研究及精細化設計，規劃多級臺地，消化高差的同時又能凸顯山居特色，中國鐵建 · 夢想 · 龍隱臺打造獨特的居住體驗。項目依原山地勢由南往北 5 級抬高，步步登峯，層層瞰景。

同時，小區園林設計遵循 " 山前 " 八大價值體系，構筑 " 一環兩軸四巷道 " 園林逸境，打造山居特色空間景觀。內部更保留約 21 畝原生山體公園，讓居者置身自然之中，舒享悠然閑適的生活。

在產品打造上，項目順應山勢布局，分為獨立疊墅區及獨立洋房區，營造純粹高端改善人居體驗。

其中，伴山真洋房均為 2 梯 2 戶純板樓，約 3.1 米層高，享雙主臥套房設計。地鐵山居墅擁享前庭后院，上疊帶星空露臺，下疊帶地下室，空間靈活百變。

據悉，項目在規劃過程中數易其稿，不計開發成本，以求圈層純粹，僅規劃 11 棟疊墅、17 棟洋房，打造純粹墅區居住體驗。現建面約 163-239㎡6 至 8 層伴山真洋房火熱銷售中，建面約 198-249㎡4 層地鐵山居墅即將重磅入市。

通訊員曾理 瀟湘晨報記者羅雅琪

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