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4 月 28 日，長(zhǎng)沙住房公積金管理中心正式發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的通知》。《通知》明確，新增順位抵押方式辦理商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，即商轉(zhuǎn)公貸款，職工無(wú)需自籌全部資金結(jié)清原商業(yè)銀行住房貸款后再轉(zhuǎn)住房公積金貸款。

本《通知》自 2023 年 5 月 15 日施行，有效期 5 年。

職工申請(qǐng)順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的，除應(yīng)符合現(xiàn)行住房公積金貸款條件外，須能配合辦妥第二順位抵押登記手續(xù)，同意自籌資金償還商業(yè)貸款剩余本息超出住房公積金貸款金額的差額部分，并按要求結(jié)清商業(yè)貸款，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。

業(yè)務(wù)辦理流程為職工提出申請(qǐng)—中心受理和審批—各方簽訂合同—職工辦妥順位抵押登記—中心放款至商業(yè)銀行—職工辦理貸款結(jié)清和撤押。如商業(yè)貸款剩余本息超出住房公積金貸款金額的，職工應(yīng)自籌資金償還差額部分，并在面簽時(shí)一并提交還貸流水。

值得注意的是，目前，能夠通過(guò)順位抵押方式辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的，其商業(yè)銀行須已與中心簽訂業(yè)務(wù)合作協(xié)議。具體合作商業(yè)銀行名單將在中心官方網(wǎng)站等渠道對(duì)外公布。

長(zhǎng)沙住房公積金管理中心數(shù)據(jù)顯示，一季度以來(lái)，受各類因素影響，商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)大幅攀升，在長(zhǎng)沙住房公積金全部貸款筆數(shù)中占比達(dá)到了 35.31%，與 2022 年同期相比增長(zhǎng)近 175%。

瀟湘晨報(bào)記者牛蕊

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