近日，

黑龍江哈爾濱的一棟居民樓內(nèi)，

(相關(guān)資料圖)

有人裝修時(shí)砸掉了承重墻，

導(dǎo)致該樓多層墻壁出現(xiàn)裂縫，

數(shù)百戶(hù)居民被疏散。

預(yù)估損失 1.6 億余元。

目前，

相關(guān)部門(mén)已對(duì)當(dāng)事人立案調(diào)查。

事實(shí)上，

裝修時(shí)砸掉承重墻的案例

不在少數(shù)。

私自拆除承重墻，該擔(dān)何責(zé)？

一起來(lái)看《法治日?qǐng)?bào)》律師專(zhuān)家?guī)斐蓡T、北京中銀律師事務(wù)所高級(jí)合伙人馬霄律師的專(zhuān)業(yè)解讀！

承重墻是房屋建筑安全的 " 生命墻 "，私自拆除承重墻可能導(dǎo)致房屋裂縫甚至坍塌，危及不特定公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)此，業(yè)主、租戶(hù)、施工單位等需根據(jù)不同情況，承擔(dān)不同的法律責(zé)任。

從民事責(zé)任角度來(lái)說(shuō)，拆除承重墻行為對(duì)樓體造成損壞，影響樓內(nèi)其他住戶(hù)正常居住，該行為已構(gòu)成對(duì)其他住戶(hù)的侵權(quán)，根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定需承擔(dān)民事侵權(quán)責(zé)任，具體包括賠償房屋修復(fù)、加固費(fèi)用及損失賠償?shù)取?/p>

從行政責(zé)任角度來(lái)說(shuō)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六十九條規(guī)定，房屋建筑使用者在裝修過(guò)程中擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，責(zé)令改正，處 5 萬(wàn)元以上 10 萬(wàn)元以下的罰款。私自拆除承重墻的行為，已違反該條例規(guī)定，將面臨相應(yīng)行政處罰。

從刑事責(zé)任角度來(lái)說(shuō)，私自拆除承重墻的行為危害不特定公眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，涉嫌構(gòu)成以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪。

如果租戶(hù)和施工單位，在隱瞞業(yè)主的情況下私自拆除了承重墻，通常業(yè)主無(wú)需承擔(dān)法律責(zé)任；但如果業(yè)主對(duì)此知情，則需共同承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。除過(guò)失外，以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪只要實(shí)施危害公共安全的行為，即使尚未造成嚴(yán)重后果，也構(gòu)成犯罪。另外，雖然以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪和過(guò)失以危險(xiǎn)方法危害公共安全罪在刑法中沒(méi)有規(guī)定單位犯罪，但仍需對(duì)施工單位直接責(zé)任人追究刑事責(zé)任。需要注意的是，即便責(zé)任方進(jìn)行了全面賠付，若構(gòu)成刑事犯罪，仍需對(duì)其追究刑事責(zé)任。

在此提醒，為了 " 小家 " 的裝修，危害 " 大家 " 的公共安全是絕對(duì)被禁止的行為。一定要在合法的限度內(nèi)進(jìn)行裝修，多一分謹(jǐn)慎，多一分思慮，對(duì)自己、對(duì)他人的生命負(fù)責(zé)。

策劃：楊新順 宋勝男

文字：李一鳴

視頻：李唯祎 范琳松

來(lái)源｜法治日?qǐng)?bào)