文、圖 / 羊城晚報(bào)全媒體記者 馬燦

近日，多位廣州街坊向《Y- 記者幫》欄目反映，他們所在小區(qū)一家酒樓未取得相關(guān)證照就在裝修，居民不僅生活受到很大影響，還擔(dān)心會影響房屋安全。羊城晚報(bào)全媒體記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前，涉事酒樓已停工。對此，住建、規(guī)劃、城管等多個(gè)職能部門回應(yīng)，如到期未完成整改，后續(xù)將進(jìn)行立案處罰。

市民反映：一酒樓無證裝修

(相關(guān)資料圖)

" 施工隊(duì)沒任何手續(xù)，就將幾層樓圍起來，搭著腳手架，拆外墻、裝設(shè)備，誰遇上這種情形會不擔(dān)心！" 家住海珠區(qū)石榴崗路 2 號粵信廣場的業(yè)主余先生（化名）告訴記者。

采訪中，多位業(yè)主向記者反映，施工人員在裝修過程中拆除了一樓和二樓之間約 30 平方米的樓板，還拆除了部分承重梁，打穿樓板安裝電梯；而且一樓和二樓部分外立墻面被拆除，并在一樓外墻上開設(shè) 2 扇門（門口朝向小區(qū)內(nèi)），破壞了樓房基礎(chǔ)建筑結(jié)構(gòu)，給樓上居民帶來安全隱患。

據(jù)介紹，該小區(qū)業(yè)主們向 12345 以及有關(guān)部門反映后，海珠區(qū)住建、城管等職能部門曾派人到現(xiàn)場確認(rèn)情況。業(yè)主鐘女士說，執(zhí)法人員確認(rèn)了該酒樓未取得施工許可證，并要求施工人員立即停止作業(yè)。

" 當(dāng)時(shí)大家很高興，以為問題解決了，沒想到，執(zhí)法人員一走，施工人員又偷偷作業(yè)，他們一施工，我們就投訴和報(bào)警。" 鐘女士說，如此一來二去，小小的裝修擾民的問題，搞了近一年仍沒有結(jié)果。

記者走訪：外墻開了不少口子

為求證業(yè)主們的說法，5 月 21 日 14 時(shí) 30 分，記者來到粵信廣場。該廣場由 14 棟主樓構(gòu)成，共有 835 戶，超 3000 人居住，是一個(gè)典型的老舊生活小區(qū)。

從小區(qū)正門（東門）進(jìn)入，記者看到，左手邊的嘉東樓一至三層外墻搭著鋼結(jié)構(gòu)的腳手架，并用綠色網(wǎng)布進(jìn)行安全圍蔽，靠馬路的人行道上，還用木板進(jìn)行加固處理。

當(dāng)天酒樓無人施工，所有出入口已上鎖。記者爬上樓頂看到，居民樓外側(cè)新安裝的一條銀色排煙管道從 2 樓開始直通 17 樓樓頂后呈 90 度拐彎。由于暫時(shí)未安裝好，所以部分設(shè)備和建筑材料堆放一地。從業(yè)主提供的圖片和視頻顯示，二樓的部分樓板和外立墻面已被拆除。在現(xiàn)場，記者看到外墻開了不少口子。

記者看到酒樓負(fù)責(zé)人在工地旁張貼了一些公示信息，以回應(yīng)業(yè)主們提出的疑問與質(zhì)疑。

酒樓方提供的建筑規(guī)模資料顯示，該工程總投資 50 萬元，并已向街道備案。但有業(yè)主指出，酒樓的施工面積達(dá)到 1555.8 平方米，需要按廣東省的相關(guān)規(guī)定申辦施工許可證才能施工。

酒樓回應(yīng)：正在走相關(guān)流程

在采訪中，有不少業(yè)主認(rèn)為，拆掉承重墻影響房屋整體安全。

針對該問題，5 月 22 日，酒樓負(fù)責(zé)人在電話里稱：" 不可能的，怎么會去打承重墻呢！所有的施工均經(jīng)過專業(yè)公司設(shè)計(jì)、房屋鑒定公司出了圖紙和方案的。"

該負(fù)責(zé)人還告訴記者，當(dāng)時(shí)在街道有備案，并經(jīng)同意才施工的，" 當(dāng)然了，在施工過程中，我們確實(shí)有做得不到位的地方，但也進(jìn)行了相關(guān)的修復(fù)和整改。"

對于施工許可的問題，他還稱，現(xiàn)在走相關(guān)流程，一切將按正規(guī)手續(xù)辦理。

職能部門：到期未整改將立案

" 這個(gè)事情還要多久才能解決？" 業(yè)主張先生說，小區(qū)大門口一直這樣被圍著，很影響居民的生活。

該酒樓施工到底有無問題？海珠區(qū)住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)前期現(xiàn)場勘查，粵信廣場嘉東樓并非危房，但存在安全隱患。施工方提供的房屋安全鑒定有效，" 但存在施工手續(xù)不全，要求施工方在施工前補(bǔ)全施工手續(xù)，施工方案要對業(yè)主進(jìn)行公示，在沒有征得業(yè)主同意的情況下，需先恢復(fù)打掉的樓板缺口 "。

海珠區(qū)規(guī)劃資源分局有關(guān)負(fù)責(zé)人則表示，對外立面整飾需先行申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，" 因酒樓裝修工程未經(jīng)規(guī)劃許可擅自改變了外立面，涉嫌違法建設(shè)，建議由街道城管部門立案查處 "。

赤崗街道城管辦稱，酒樓施工方于 2022 年 7 月 20 日遞交了資料，經(jīng)審核不符合小型工程備案，故未開出《廣州市臨時(shí)性建筑工程和限額以下小型工程開工建設(shè)信息錄入管理證明書》，" 已通知施工方去區(qū)住建局辦施工許可證，并要求找第三方機(jī)構(gòu)做房屋安全鑒定報(bào)告 "。

對此，海珠區(qū)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，前期已聯(lián)合相關(guān)部門檢查，現(xiàn)場已責(zé)令其整改，" 要求恢復(fù)外立面，并限期改正，如到期未完成整改，后續(xù)將進(jìn)行立案處罰 "。

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來源 | 羊城晚報(bào)羊城派

責(zé)編 | 符暢

校對 | 張家梁