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近日，據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所消息，國(guó)投集團(tuán)8.7億元受讓中國(guó)鐵建旗下成都兩項(xiàng)目公司部分股權(quán)及債權(quán)。

披露信息顯示，國(guó)投集團(tuán)旗下國(guó)投泰康信托有限公司6.39億元受讓成都佳派置業(yè)有限公司27%股權(quán)及3.295億元債權(quán)；國(guó)投集團(tuán)旗下上海光絳企業(yè)管理有限公司2.346億元受讓成都耀派置業(yè)有限公司21%股權(quán)及1.295億元債權(quán)。

據(jù)早前公告信息顯示，成都佳派置業(yè)有限公司成立于2022年11月8日，法定代表人為崔瑞乾，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；建筑材料銷售；金屬材料銷售；建筑裝飾材料銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；通訊設(shè)備銷售；信息咨詢服務(wù)；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃。公司由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司全資持有。

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2023年2月28日，成都佳派置業(yè)有限公司營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、凈利潤(rùn)均為0，資產(chǎn)總計(jì)23.68億元，負(fù)債總計(jì)12.23億元，所有者權(quán)益11.45億元。

據(jù)查，成都佳派置業(yè)主要資產(chǎn)為青羊區(qū)蔡橋街道蔡橋社區(qū)1組，華嚴(yán)社區(qū)4、6、7組，紅碾社區(qū)6組的一宗住宅用地，占地面積6.75萬(wàn)平方米，容積率2.5。項(xiàng)目案名為中國(guó)鐵建·青羊樾府，目前項(xiàng)目10-12#、24#共178套房源取證，戶型區(qū)間約127.92-240.93㎡，帶裝修單價(jià)約29483-36310元/㎡，總價(jià)約404-859萬(wàn)元/套。

成都耀派置業(yè)有限公司成立于2022年11月8日，法定代表人為崔瑞乾，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；建筑材料銷售；金屬材料銷售；建筑裝飾材料銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；通訊設(shè)備銷售；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開(kāi)發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；市場(chǎng)營(yíng)銷策劃。公司由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)西南有限公司全資持有。

主要財(cái)務(wù)指標(biāo)顯示，截至2023年2月28日，成都耀派置業(yè)有限公司營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、凈利潤(rùn)均為0，資產(chǎn)總計(jì)16.496億元，負(fù)債總計(jì)11.5億元，所有者權(quán)益4.49億元。

據(jù)查，成都耀派置業(yè)主要資產(chǎn)為青羊區(qū)蔡橋街道蔡橋社區(qū)2、5組的一宗住宅用地，占地面積2.69萬(wàn)平方米，容積率2.5。項(xiàng)目案名為中國(guó)鐵建·錦樾，目前項(xiàng)目9#、11#共70套房源取證，戶型區(qū)間約132.89-143.55㎡，帶裝修單價(jià)約31137-36077元/㎡，總價(jià)約414-518萬(wàn)元/套。

據(jù)悉，2023年是中國(guó)鐵建地產(chǎn)進(jìn)入成都15年。自2019年以來(lái)，中國(guó)鐵建在成都加速布局——2019年攜西派浣花項(xiàng)目首次落子成都主城青羊；2020年西派金沙落子金沙板塊；2022年西派少城以西一環(huán)大宅人居激發(fā)板塊生機(jī)……

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著TOP級(jí)的西派系高端豪宅，和主打城市精英改善需求的“樾”字頭項(xiàng)目紛紛落地，可以說(shuō)中國(guó)鐵建已然重點(diǎn)覆蓋了成都城西的主力置業(yè)需求。