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當(dāng)前快訊:北京發(fā)布今年第二輪擬供地清單:29宗土地面積共158公頃

時(shí)間:2023-05-18 17:29:39 來源: 澎湃新聞



(資料圖片僅供參考)

5月17日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2023年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單。

北京第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地項(xiàng)目清單共涉及29宗用地,土地面積158公頃,地上建筑規(guī)模307萬平方米。據(jù)悉,這29個(gè)項(xiàng)目將最晚于9月初組織發(fā)布出讓公告。

從轄區(qū)分布來看,29宗地塊分布于朝陽區(qū)(2宗)、豐臺(tái)區(qū)(4宗)、石景山區(qū)(2宗)、通州區(qū)(3宗)、大興區(qū)(3宗)、順義區(qū)(3宗)、昌平區(qū)(3宗)、房山區(qū)(6宗)、平谷區(qū)(1宗)、密云區(qū)(1宗)以及延慶區(qū)(1宗)。

29宗地塊中,用地規(guī)模最大的一宗地塊為昌平新城東區(qū)五期CP00-0302-6030等住宅地塊(三塊)、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、A4體育用地、A334托幼用地、昌平新城東區(qū)四期商業(yè)地塊,該地塊用地規(guī)模15.89公頃,規(guī)劃地上建筑面積32.32萬平方米。地塊規(guī)劃用途為R2二類居住用地、B1商業(yè)用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、A4體育用地、A334托幼用地。

昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)東二旗村土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目二期CP01-1503-0003、0011、0012、0001地塊的用地規(guī)模為11.01公頃,規(guī)劃地上建筑面積13.34萬平方米,規(guī)劃用途為R2二類居住用地、B4商業(yè)金融、A334基礎(chǔ)教育用地。

另一宗用地規(guī)模超10萬公頃的地塊為豐臺(tái)區(qū)辛莊村Ⅱ區(qū)棚戶區(qū)改造土地開發(fā)項(xiàng)目A-05-1、A-06、A-06-1地塊,該地塊用地規(guī)模10.06公頃,規(guī)劃地上建筑面積11.07萬平方米,規(guī)劃用途為R2二類居住用地。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)于今年2月17日發(fā)布“擬供應(yīng)商品住宅用地清單(2023年第一輪)”,首輪清單中項(xiàng)目共計(jì)23宗,涉及9個(gè)區(qū),土地面積約103公頃。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)指出,根據(jù)城市功能定位,按照梯次疏解、有序承接的要求,第二輪進(jìn)一步加大了在副中心和平原多點(diǎn)地區(qū)的投放力度,有18宗,土地面積約103公頃,占比65%,比第一輪增加了19個(gè)百分點(diǎn);位于中心城區(qū)的有8宗,土地面積約45公頃,占比29%。此外,生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)在本輪次也有3宗新增供地,土地面積約10公頃,占比6%。

同時(shí),地塊選址更為便利。進(jìn)一步向軌道交通站點(diǎn)周邊和就業(yè)聚集區(qū)集中布局,積極引導(dǎo)產(chǎn)城人融合,促進(jìn)職住平衡,推進(jìn)“住更宜居”。據(jù)統(tǒng)計(jì),第二輪擬供地項(xiàng)目中位于軌道交通站點(diǎn)周邊的土地面積占比超八成,位于“三城一區(qū)”或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊的占比超六成,均較第一輪有所增加。

北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)表示,將繼續(xù)按照自然資源部有關(guān)工作要求,做好住宅用地供應(yīng)信息公開工作,并結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際,通過“多頻少量”方式實(shí)現(xiàn)商品住宅用地的均衡有序供應(yīng)。同時(shí),將密切關(guān)注市場(chǎng)反饋,不斷優(yōu)化交易規(guī)則,持續(xù)推動(dòng)營商環(huán)境改革,不斷提高服務(wù)質(zhì)量,促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

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