近日，洛陽市住房公積金管理中心網站發布《關于階段性調整住房公積金流動性風險預警措施的通知》（以下簡稱通知），對洛陽住房公積金貸款政策進行相應調整。

《通知》明確，在確保資金運行平穩的前提下，要積極應對房地產市場形勢變化，主動配合上級政策有效實施，階段性取消資金風險預警對個人可貸額度的限制，更大限度提高資金使用效率，進一步發揮住房公積金住房保障作用。

洛陽市此次政策調整的主要內容為，階段性取消《洛陽市住房公積金流動性風險預警管理暫行辦法》（洛管委會〔2021〕1號）中第五條第2款“個人住房公積金貸款額度計算公式中，公積金繳存余額倍數下調為6倍”；第六條第2款“個人住房公積金貸款額度計算公式中各檔次時間系數分別下調0.3”。其他措施暫不變動。

通知指出，決定階段性取消資金風險預警對計算個人可貸額度的限制，計算公式中相關系數和倍數恢復至預警前狀態。繳存職工可根據個人實際還款能力，參照以下計算方式和規定，自行計算貸款額度：

貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×10倍×繳存時間系數(賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算)。

6個月＜繳存時間≤12個月，繳存時間系數為0.7；12個月＜繳存時間≤24個月，繳存時間系數為1.0；24個月＜繳存時間≤36個月，繳存時間系數為1.1；36個月＜繳存時間≤48個月，繳存時間系數為1.2；48個月＜繳存時間≤60個月，繳存時間系數為1.5；60個月＜繳存時間，繳存時間系數為2。

這意味著，自5月起，洛陽個人住房公積金貸款最高金額調整為55萬元，夫妻雙方、青年人才最高貸款金額調整為65萬元。此前，個人住房公積金貸款最高金額為45萬元；夫妻雙方共同使用住房公積金，最高貸款金額為55萬元；經洛陽市認定的青年人才最高貸款額度為60萬元。

責編:陶紀燕 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉