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今天 15 時(shí)，位于南海桂城的石肯鋼鐵市場北側(cè)地塊即將出讓，宗地占地約 7.5 萬㎡，270220 萬元起拍，起拍樓面價(jià)約 12000 元 /㎡。

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地塊位于石肯片區(qū)，毗鄰禪城奇槎片區(qū)、亞藝板塊，與泰豐千璽灣一路之隔。土地權(quán)屬石肯三村，其前期整理由招商蛇口負(fù)責(zé)。

就在今天上午，石肯鋼鐵市場地塊出讓新方案以 99.56% 的同意率通過股東表決。經(jīng)調(diào)整后，地塊將分為南北兩個(gè)地塊分批出讓（北地塊優(yōu)先出讓），并取消配建小學(xué)、商鋪回購和返祖等條款。

本宗地塊位于南海區(qū)桂城街道桂瀾路西側(cè)、綠景東路北側(cè)地段，面積為 75060.87㎡（折合約 112.5913 畝）。根據(jù)地塊出讓方案顯示，宗地用途為城鎮(zhèn)住宅用地兼容零售商業(yè)用地，競買起始價(jià)為 270220 萬元，價(jià)高者得，地塊出讓面積 75060.87㎡，分 A、B 區(qū)開發(fā)，容積率>1.0，且≤ 3.0，限高 130 米。本宗地項(xiàng)目須實(shí)施裝配式建筑。

宗地規(guī)劃配建 1 所 15 班幼兒園，用地面積≥ 6300㎡，建筑面積≥ 4700 平方米（不計(jì)入容積率）；1 所托兒所，建面≥ 200㎡，不計(jì)入容積率，與幼兒園合并設(shè)置。同時(shí)規(guī)劃有社區(qū)黨群服務(wù)中心、社區(qū)文化活動(dòng)站、微型消防站、居家養(yǎng)老服務(wù)中心等常規(guī)配套。

本宗項(xiàng)目需配建總用地面積不少于 10377.23 ㎡的虛線公園綠地。其中 A 區(qū)設(shè)置用地面積>8411.98 ㎡、B 區(qū) 1965.25 ㎡，不計(jì)入綠地率。另外，該項(xiàng)目須配建出讓用地紅線外總面積不少于 9471.25 平方米的公園綠地，公園綠地須全天候?qū)婇_放。