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小城市庫存知多少？縣城房價“小漲易大漲難”

時間：2018-03-02 17:59:50 來源： 每日經濟新聞

在城市能級中，已被形容為“四五線城市”的縣城，曾在過去幾年被媒體報道稱，由于大量建設和人口外流，導致房屋積壓明顯，成為2018年“去庫存”的重點對象。2017年底，住建部提出，2018年重點工作之一是縣城去庫存，并提出580萬套的棚改目標。

記者注意到，相關數據顯示，2017年全國各級城市新建商品住宅成交面積均有下降，但三線城市成交面積同比跌幅11%，遠低于一線城市42%的跌幅，也弱于二線城市22%的下滑。2017年全國商品房銷售面積中，三四線城市的市場份額也提升到了64.3%。

到底是什么推動了四五線“縣城”級城市房地產的“逆襲”?如此態勢之下，四五線樓市是否還如報道所言“有大量庫存需要去”?縣城樓市的現狀究竟如何?

關鍵詞： 縣城 庫存 房價

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