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每日關(guān)注!業(yè)主稱購房后產(chǎn)權(quán)70年變50年,開發(fā)商:此前有公示,未隱瞞

時間:2022-08-18 17:59:01 來源: 九派新聞



(資料圖)

8月18日,據(jù)澎湃新聞報道,位于廣州南沙區(qū)珠江街道的鴻成麗景花園小區(qū)于2018年開盤,近日,多位該小區(qū)業(yè)主向澎湃新聞反映稱,今年3月,部分業(yè)主辦理房產(chǎn)證時發(fā)現(xiàn),其土地使用年限只有50年。

雙方簽訂的商品房買賣合同中土地使用年限有的注明是70年,有的是50年,還有的未注明具體時間。按該樓盤的土地使用權(quán)自2001年開始算,意味著業(yè)主今年收到房后土地使用權(quán)只有29年了。

8月18日,鴻成麗景花園小區(qū)開發(fā)商廣州市鴻成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一名馮姓管理人員回復(fù)澎湃新聞稱,在樓盤銷售前,該公司在銷售中心公示了“五證”,上面注明了土地使用年限為50年,銷售人員向消費者介紹的產(chǎn)權(quán)都是50年,不存在欺騙和隱瞞的行為。

對于買賣合同中土地使用年限存在多種說法的問題,馮姓管理人員稱,這是由于合同版本變更引起的,中途在房管部門要求下,他們調(diào)整了合同版本。

針對上述糾紛,多位業(yè)主已向廣州仲裁委申請仲裁,該案已于今年7月中旬開庭。目前,仲裁結(jié)果尚未出來。鴻成房地產(chǎn)公司馮姓管理人員表示,無論仲裁結(jié)果如何,該公司將按仲裁結(jié)果來處理。

【來源:澎湃新聞】


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