@sven_shi: 很少有人真的去替這些外賣員算過生活賬，而且越算你會(huì)越發(fā)現(xiàn)，他們順著我們的輿論走，結(jié)果生活就陷入了困境。這里面的問題非常的殘忍，也和大眾的價(jià)值觀沖突極大，所以真心需要大家花點(diǎn)時(shí)間去看。

(資料圖片)

耐心看一看，不要去想什么剛需，什么必須有房，我們就算帳。

去年工人日?qǐng)?bào)出了篇特稿《外賣騎手成縣城購(gòu)房主力》，我在自己的 V + 文章里面很多次的引用過這篇文章。因?yàn)檫@篇文章里展示的現(xiàn)象實(shí)在是非常讓人擔(dān)憂。

文章里報(bào)導(dǎo)的現(xiàn)象其實(shí)讀起來非常的勵(lì)志。沒有學(xué)歷的外賣員在當(dāng)時(shí)就是憑著自己的辛勤勞動(dòng)成為了縣城里的高收入群體。他們?cè)谶^去幾年，攢到了錢，買了老家縣城可能是最好的學(xué)區(qū)房。

不好嗎？

我們來看看里面的數(shù)字：" 自己只有初中學(xué)歷，買房是希望孩子能夠在縣城讀書，125 平方米的房子，總價(jià) 89 萬元，首付 27 萬元，每一分首付款，都是他辛辛苦苦積攢的。"" 去年春節(jié)后，兩個(gè)人用積蓄購(gòu)房，首付 20 多萬元，每個(gè)月月供 3000 多元。"

我請(qǐng)你想一個(gè)問題：如果外賣的單量降低同時(shí)外賣員增多，他們的收入下降了，他們?cè)趺催€房貸？

外賣員在法律定義上往往屬于個(gè)體工商戶，他們和平臺(tái)以及商家是合作關(guān)系。作為個(gè)體戶他們并沒有穩(wěn)定的收入。但是因?yàn)檫^去的信貸政策，他們獲得了很寬松的貸款環(huán)境。作為一個(gè)自己覺得自己是剛需的購(gòu)房者，他們往往都用了非常高的杠桿來貸款買房。

房貸還不出之后，他們能怎么辦？

他們?yōu)榱撕⒆幼x書所買的學(xué)區(qū)房，現(xiàn)在在縣城里面有增值嗎？那些縣城里現(xiàn)在連二手房成交量都沒有。他們哪怕想止損用原價(jià)甚至打個(gè)八折買房都很困難。

你說怎么辦？

他們一旦背上貸款買房，收入下降，自己的整個(gè)人生就會(huì)陷入困局，根本就想不出哪怕合理的辦法去給他們解套。

他們就是順著輿論，有錢了就買所謂的 " 剛需房 "，為了孩子讀書所以要買學(xué)區(qū)，能貸款多少就貸多少，結(jié)果為什么不好呢？

因?yàn)橐婚_始的輿論就是錯(cuò)的。他們不應(yīng)該是房地產(chǎn)市場(chǎng)中的購(gòu)買力，人也沒有擁有房產(chǎn)的剛需。沒有穩(wěn)定的收入就是不該貸款買房，買不起那就是租一輩子房。對(duì)于房產(chǎn)投資者也要清楚的知道人口流入根本不意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)買力。房子是用錢買的，流入的人口沒有資本和穩(wěn)定的高收入，就變不成所謂的購(gòu)房需求。

這些話很多人不愛聽，因?yàn)樗麄儚妮浾撝袑W(xué)習(xí)的社會(huì)不應(yīng)該是這個(gè)樣子。但是現(xiàn)實(shí)不會(huì)因?yàn)樗麄兊囊庵径D(zhuǎn)移。

不僅僅是外賣員會(huì)遇到這樣的困境，越來越多的原先高薪的靠著自己努力進(jìn)入大城市的名校生也會(huì)遇到同樣的困境。而即將走入社會(huì)的年輕人，也需要被迫去改變自己的思維了。