隨著政策驅動和市場內(nèi)生動力的增強，近幾年，裝配式建筑發(fā)展迅速。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部的最新通報，2020年，全國新開工裝配式建筑共計6.3億㎡，較2019年增長50%，占新建建筑面積的比例約為20.5%。3月14日，記者從鄭州市政府獲悉，根據(jù)鄭州市發(fā)布的最新通知，今年鄭州市裝配式建筑占新建建筑的面積比例要達到30%以上。與此同時，為支持裝配式建筑發(fā)展，鄭州市還推出了一系列支持措施。

鄭州市將大力發(fā)展裝配式建筑 今年要達到3成以上

為推進裝配式建筑發(fā)展，2017年2月，鄭州市以市政府名義出臺了《關于大力推進裝配式建筑發(fā)展的實施意見》，為貫徹落實《實施意見》，鄭州市又相繼出臺了發(fā)展裝配式建筑工作的相關規(guī)定，基本上完成了頂層設計。

2017年11月，鄭州市成功獲批全國第一批裝配式建筑示范城市，到目前為止，全市共落實裝配式建筑項目1000多萬平方米。

為了能夠保證裝配式建筑工作跟上時代發(fā)展的步伐，確保工作的連續(xù)性，縮小與裝配式建筑工作先進城市的差距，參照上海、杭州、長沙等先進地市政策規(guī)定，結合鄭州市實際，鄭州市日前出臺了《鄭州市人民政府關于大力推進裝配式建筑發(fā)展的補充通知》(以下簡稱《通知》)。

記者了解到，《通知》明確了鄭州市裝配式建筑的發(fā)展小目標，具體來說，到2021年，鄭州全市裝配式建筑占新建建筑的面積比例要達到30%以上;2022-2023年，達到40%以上;2024-2025年，達到50%以上。

三環(huán)線以內(nèi)所有新建項目 均應采用裝配式建筑技術建設

據(jù)悉，《通知》分區(qū)域、分階段提出了裝配式建筑的建設任務，市區(qū)建成區(qū)三環(huán)線以內(nèi)區(qū)域，自2020年起，原則上所有新建項目(不含已立項的政府投資項目)均應采用裝配式建筑技術建設。

鄭州市區(qū)建成區(qū)三環(huán)線以外區(qū)域，符合下列條件之一的項目，應采用裝配式建筑技術建設：所有保障性住房及政府和國有企業(yè)投資項目;新建商品住房項目，自2020年起，總建筑面積10萬平方米及以上的;自2022年起，總建筑面積8萬平方米及以上的;自2024年起，總建筑面積6萬平方米及以上的。

同時，鄭州各縣(市)、上街區(qū)，新建項目采用裝配式建筑技術建設的建筑面積比例：自2020年起，不低于20%;自2022年起，不低于30%;自2024年起，不低于40%。

《通知》同時明確，應采用裝配式技術建設的建筑項目中的單體建筑，符合下列條件之一的，可不采用裝配式技術建設：高度100米以上(不含100米)的居住建筑;建設項目中獨立設置的構筑物、垃圾房、配套設備用房、門衛(wèi)房等;居住建筑類項目中非居住功能的售樓處、會所、商鋪等獨立設置的配套建筑，地上建筑面積總和不超過10000平方米且不超過本項目地上總建筑面積的10%，同時配套中的單體建筑地上建筑面積不超過3000平方米;因抗震、特殊用途、結構復雜等技術原因無法滿足裝配式建筑建設要求的項目。

獲得國家裝配式基地稱號的給予500萬元財政資金補助

《通知》明確，確定采用裝配式技術建設的項目，資源規(guī)劃部門在土地供應時將裝配式要求列入掛牌條件，并落實到土地出讓合同中。裝配式項目的評審評價工作，由市裝配式建筑主管部門統(tǒng)一組織實施。各開發(fā)區(qū)管委會、各縣(市)、上街區(qū)人民政府主要負責人為第一責任人，按照屬地管理原則，確保完成本級裝配式建筑工作年度目標任務，不得以會議紀要、指示、批示等形式改變裝配式項目的建設方式。

記者留意到，《通知》還提出了六大扶持政策：一是《實施意見》規(guī)定的財政補貼標準延續(xù)至2025年底。重點推進區(qū)域(航空港區(qū)除外)由市級財政承擔;航空港區(qū)、各縣(市)、上街區(qū)由項目所在地財政承擔。二是對采用預制保溫外圍護墻或玻璃幕墻的裝配式建筑項目，其外墻預制部分建筑面積不計入容積率，但不應超過總建筑面積的3%。裝配式建筑項目所增加的成本計入項目建設成本。三是投入開發(fā)建設資金達到工程建設總投資的25%以上，工程進度達到正負零以上，并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式建筑項目，可向房地產(chǎn)管理部門申請預售許可，領取商品房預售許可證。

《通知》還明確，鄭州市市域內(nèi)，經(jīng)市主管部門評審的裝配式基地，獲得國家、省、市裝配式基地稱號的，分別給予500萬元、300萬元、200萬元的市級財政資金補助，累計不超過500萬元。

此外，根據(jù)《通知》規(guī)定，在重污染天氣橙色及以下預警期間，裝配式建筑項目的生產(chǎn)、運輸、施工作業(yè)可不停工。運輸不可解體超限預制構配件，企業(yè)應提前辦理特許通行手續(xù)，相關部門應開通綠色通道，加快手續(xù)辦理。大象新聞記者 米方杰 見習記者 劉旭