此前因新、老政策之間的時間“斷檔”而導(dǎo)致的鄭州經(jīng)濟(jì)適用住房(以下簡稱經(jīng)適房)通過“補差”進(jìn)而上市交易“停擺”的問題，目前已得到解決：新的“補差”政策已由鄭州市人民政府公布并開始執(zhí)行。

從去年底開始，因“新、舊政策斷檔”，鄭州市內(nèi)的經(jīng)適房全面暫停交易，對此本報曾在去年12月27日(大河報A09版)、今年1月2日(大河報A10版)進(jìn)行過持續(xù)關(guān)注。2月14日，鄭州市人民政府官方網(wǎng)站發(fā)布新的經(jīng)適房“補差”政策：《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于明確經(jīng)濟(jì)適用住房差價款補繳標(biāo)準(zhǔn)的通知》(鄭政辦【2018】18號文，以下簡稱《通知》)，《通知》中明確，新的經(jīng)適房“補差”標(biāo)準(zhǔn)，按經(jīng)適房申請時間不同，劃分為四檔，分別是：

一、執(zhí)行《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(市政府第146號令)之前政策申請的經(jīng)濟(jì)適用住房，按照原購房價格的10%繳納差價款。

二、根據(jù)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(市政府第146號令)有關(guān)規(guī)定申請的經(jīng)濟(jì)適用住房，按照原購房價格的20%繳納差價款。

三、根據(jù)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(市政府第189號令)有關(guān)規(guī)定，于2012年9月1日之前申請的經(jīng)濟(jì)適用住房，按照原購房價格的30%繳納差價款。

四、根據(jù)《鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(市政府第189號令)有關(guān)規(guī)定，于2012年9月1日以后申請的經(jīng)濟(jì)適用住房，按原購房價的40%繳納差價款。

與此同時，《通知》還要求，在經(jīng)濟(jì)適用住房未取得完全產(chǎn)權(quán)前，除申請人本人及其配偶外，其他共同申請人在符合限購政策的條件下，可以購買其他房屋。此外，《通知》還表示，該文件所適用的范圍為鄭州市市內(nèi)五區(qū)及鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和鄭州高新區(qū)，并強(qiáng)調(diào)凡過去文件規(guī)定與本通知不一致的，以此通知為準(zhǔn)。

對于此次《通知》對不同時期的經(jīng)適房執(zhí)行有差別的價款補繳標(biāo)準(zhǔn)的方式，在記者此前的采訪中，就有資深業(yè)內(nèi)人士表達(dá)過這一觀點：“這其實是房屋交易連續(xù)性的問題;要合法、合規(guī)，尊重歷史且尊重既成事實。”此外，記者在鄭州曾經(jīng)的經(jīng)適房相關(guān)管理政策中，也看到過“經(jīng)適房的上市交易，應(yīng)當(dāng)結(jié)合不同時期的經(jīng)適房政策規(guī)定，實施差別化的上市交易管理”類似的表述。