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國家統計局今日發布了2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定，其中11個城市價格低于上年同期水平

1月份，在分類調控、因城施策的房地產市場調控政策繼續作用下，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格繼續保持穩定。從環比看，有7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間;深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至3.4個百分點之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。

二、70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格同比由漲轉降，二三線城市漲幅回落

1月份，初步測算，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上漲轉為下降，二手住宅銷售價格漲幅連續16個月回落，本月比上月回落0.5個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅分別比上月回落0.2和0.4個百分點;三線城市同比漲幅分別回落0.4和0.3個百分點。

三、70個大中城市中一線城市住宅銷售價格環比下降，二三線城市漲幅回落

70個大中城市中一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降，二手住宅銷售價格降幅比上月擴大0.2個百分點;二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅分別比上月回落0.3和0.2個百分點;三線城市環比漲幅分別回落0.1和0.2個百分點。

表

城市	同比（上年同月=100）		環比（上月=100）
城市	2018年1月	2017年12月	2018年1月	2017年12月
北京	98.8	99.8	100.2	100.0
天津	99.9	100.1	100.5	100.2
上海	99.8	100.2	99.6	100.3
南京	98.0	98.6	99.7	100.1
無錫	97.3	98.9	99.7	100.2
杭州	99.0	99.4	100.0	100.0
合肥	99.7	99.8	99.9	100.0
福州	97.7	98.3	100.0	99.8
廈門	102.3	102.2	99.7	99.8
濟南	100.9	100.9	100.5	100.3
鄭州	99.0	99.3	99.7	100.3
武漢	100.7	100.6	100.4	100.3
廣州	103.7	105.5	99.6	99.7
深圳	96.6	97.0	100.0	99.8
成都	98.7	99.4	100.2	100.5

表

城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年 =100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年 =100
北　　京	100.2	98.8	133.6	唐　　山	100.7	106.9	109.4
天　　津	100.5	99.9	128.0	秦皇島	100.8	105.8	112.4
石家莊	100.1	102.6	123.6	包　　頭	100.8	103.8	102.7
太　　原	100.5	107.8	112.3	丹　　東	100.1	104.2	102.0
呼和浩特	100.1	106.8	107.2	錦　　州	100.4	100.9	96.9
沈　　陽	100.9	111.4	114.9	吉　　林	100.5	108.1	109.6
大　　連	101.6	110.4	112.4	牡丹江	100.3	106.9	105.0
長　　春	100.7	109.5	113.4	無　　錫	99.7	97.3	131.0
哈爾濱	100.1	111.5	114.3	揚　　州	100.9	109.1	121.0
上　　海	99.6	99.8	145.1	徐　　州	100.6	108.3	119.3
南　　京	99.7	98.0	145.3	溫　　州	100.4	107.2	114.0
杭　　州	100.0	99.0	132.6	金　　華	100.2	109.3	118.7
寧　　波	100.7	106.2	121.7	蚌　　埠	99.9	108.4	117.2
合　　肥	99.9	99.7	148.3	安　　慶	100.5	105.7	113.5
福　　州	100.0	97.7	127.0	泉　　州	99.7	100.1	110.1
廈　　門	99.7	102.3	151.6	九　　江	100.5	108.3	121.2
南　　昌	99.9	106.0	123.6	贛　　州	100.2	101.1	115.1
濟　　南	100.5	100.9	121.5	煙　　臺	101.0	109.5	115.5
青　　島	100.1	103.6	117.3	濟　　寧	100.2	109.8	110.3
鄭　　州	99.7	99.0	129.4	洛　　陽	100.5	108.9	113.6
武　　漢	100.4	100.7	129.9	平頂山	100.6	107.0	111.3
長　　沙	100.4	105.4	125.9	宜　　昌	100.9	108.2	114.2
廣　　州	99.6	103.7	136.4	襄　　陽	101.2	106.7	108.4
深　　圳	100.0	96.6	144.3	岳　　陽	100.0	107.9	112.8
南　　寧	100.1	108.4	123.1	常　　德	100.3	110.2	112.5
海　　口	100.4	101.7	108.7	惠　　州	100.0	103.7	130.5
重　　慶	100.3	108.3	118.0	湛　　江	100.1	108.3	116.2
成　　都	100.2	98.7	105.5	韶　　關	99.5	104.3	112.1
貴　　陽	101.0	111.2	117.1	桂　　林	99.8	107.2	110.1
昆　　明	101.4	110.6	114.5	北　　海	99.7	110.5	115.2
西　　安	100.6	111.1	121.1	三　　亞	100.9	103.3	110.0
蘭　　州	100.4	105.3	109.2	瀘　　州	100.8	106.6	110.3
西　　寧	100.2	105.7	107.0	南　　充	100.3	109.9	110.5
銀　　川	100.4	104.1	105.0	遵　　義	101.1	107.9	109.2
烏魯木齊	100.4	107.5	105.2	大　　理	100.7	106.4	108.9

表

城市	環比	同比	定基	城市	環比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年 =100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年 =100
北　　京	99.4	96.9	146.8	唐　　山	100.0	103.3	105.3
天　　津	100.6	98.2	125.1	秦皇島	100.0	105.4	108.4
石家莊	99.6	99.8	118.3	包　　頭	99.9	102.6	100.3
太　　原	100.9	108.3	114.9	丹　　東	100.3	102.7	100.7
呼和浩特	100.3	102.8	101.8	錦　　州	100.0	100.2	93.6
沈　　陽	100.1	107.3	109.0	吉　　林	100.2	103.8	105.5
大　　連	100.7	105.9	107.2	牡丹江	99.8	102.9	103.5
長　　春	100.5	105.5	106.5	無　　錫	99.9	108.5	129.1
哈爾濱	100.2	106.6	108.6	揚　　州	100.2	105.5	112.3
上　　海	100.1	100.8	141.5	徐　　州	100.3	105.3	110.9
南　　京	99.6	97.6	135.2	溫　　州	99.9	106.4	111.5
杭　　州	100.2	106.9	134.3	金　　華	100.3	107.5	113.5
寧　　波	100.4	107.2	118.3	蚌　　埠	100.0	107.1	112.3
合　　肥	100.0	99.3	151.4	安　　慶	99.9	105.9	113.2
福　　州	99.9	104.9	125.6	泉　　州	100.0	105.9	112.4
廈　　門	99.2	102.2	140.7	九　　江	100.3	104.4	114.6
南　　昌	99.9	103.1	118.2	贛　　州	100.4	102.7	113.7
濟　　南	99.6	102.3	119.4	煙　　臺	100.3	106.5	109.2
青　　島	100.1	110.6	122.7	濟　　寧	100.2	106.6	107.9
鄭　　州	99.5	99.7	130.3	洛　　陽	100.2	104.2	106.6
武　　漢	100.3	108.8	136.8	平頂山	100.6	105.6	106.0
長　　沙	100.2	110.6	126.2	宜　　昌	101.0	106.6	111.4
廣　　州	99.9	107.6	145.9	襄　　陽	100.7	105.7	106.4
深　　圳	100.9	102.6	145.3	岳　　陽	100.2	104.6	107.2
南　　寧	100.2	107.0	115.7	常　　德	100.0	104.2	106.7
海　　口	100.5	100.6	103.6	惠　　州	100.3	106.0	122.8
重　　慶	100.1	108.0	115.6	湛　　江	100.3	107.4	109.4
成　　都	99.7	103.5	110.2	韶　　關	99.7	105.1	107.0
貴　　陽	100.5	104.9	107.9	桂　　林	100.1	103.1	100.2
昆　　明	100.7	106.4	108.9	北　　海	99.9	108.0	112.1
西　　安	100.0	108.9	105.1	三　　亞	100.1	101.7	105.5
蘭　　州	100.7	103.5	104.7	瀘　　州	100.3	104.4	109.0
西　　寧	100.3	102.5	101.7	南　　充	100.5	107.0	110.3
銀　　川	100.2	101.2	100.5	遵　　義	100.7	105.3	106.5
烏魯木齊	101.1	109.5	107.8	大　　理	100.7	102.9	101.6