買房看地段，似乎已成為置業(yè)時的金科玉律吧，而好地段必定依附于好板塊。在鄭州眾多樓市板塊中，有剛需的，也有富人區(qū)，有低端，也有高規(guī)格。對于剛需而言，自然要選擇價格親民的板塊，那如果想要配套品質(zhì)與價格親民兼具，購房者又該在哪些板塊買房呢?下面就為大家盤點鄭州那些被剛需擠破頭也想進去的熱門板塊。

商都新區(qū)

商都新區(qū)沒有單一明確的功能劃分，整個區(qū)域從北到南依次分為六大功能區(qū)，包括包括金岱宇通工業(yè)片區(qū)，十八里河功能區(qū)，水岸沿線功能區(qū)，商都物流園功能區(qū)，南曹商貿(mào)功能區(qū)和潮湖休閑功能區(qū)。

管南由于區(qū)域功能繁多發(fā)展稍微遲緩，區(qū)域內(nèi)房價較為穩(wěn)定，是鄭州為數(shù)不多的價格洼地，而且區(qū)域內(nèi)目前地鐵二號線通行，交通較為便利。

目前區(qū)域?qū)τ趧傂瓒宰詈玫牡倪x擇是否在地鐵口，目前在在地鐵口的有三個，綠都瀾灣、鑫苑國際新城、綠都紫荊華庭，都可以考慮。

二七新城

二七新城分運河新區(qū)和龍西湖生態(tài)文化區(qū)，其中運河新區(qū)定位為總部經(jīng)濟、商貿(mào)物流業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)集聚區(qū)。

二七新區(qū)，作為進入市區(qū)的南門戶，西臨中原新區(qū)，東部、南部分別連接管城新區(qū)、新鄭教育園區(qū)，區(qū)域一起步便受到眾多商界“大腕”青睞，綠地雙塔城市地標項目、華僑城大型文旅綜合項目、知名地產(chǎn)樓盤……

目前區(qū)域置業(yè)價格差不多，可考慮品牌地產(chǎn)開發(fā)的樓盤，比如康橋康城九號院、融僑悅瀾庭、萬科大都會、旭輝正榮首府、鄭州綠地城等，這些品牌開發(fā)經(jīng)驗豐富，目前區(qū)域的樓盤較多，只有品牌開發(fā)商才能更具備保值抗跌性，而且大品牌開發(fā)一般體量較大，含商業(yè)、教育等，入駐時社區(qū)更成熟，居住體驗也好。

常西湖新區(qū)

常西湖新區(qū)的定位西部行政中心、商務服務中心、生態(tài)宜居中心、休閑旅游中心以及先進文化傳承中心，形成集行政、商務、居住、旅游休閑度假為一體的國際一流、國內(nèi)知名、省會領(lǐng)先的核心都市。

常西湖新區(qū)規(guī)劃除了有鄭州市民公共文化服務區(qū)之外，為完善的服務功能和便捷的使用尺度，還將南核心規(guī)劃“四大中心”，即奧體中心、文博藝術(shù)中心、市民活動中心和現(xiàn)代傳媒中心，無疑將使之在未來成為新一代市政文化配套集聚地，也是鄭州市新中國成立以來在公共文化事業(yè)方面投入最大的一次項目建設(shè)。

目前，常西湖新區(qū)已經(jīng)在緊鑼密鼓的建設(shè)中。據(jù)了解，到2018年底，北片區(qū)九宮格、南片區(qū)蓮鶴方壺的城市形態(tài)和基礎(chǔ)設(shè)施框架基本形成。南片區(qū)奧體中心(6萬座體育場、1.6萬座體育館、3000座游泳館)將于2018年建成，2019年下半年將在此舉辦第11屆全國少數(shù)民族運動會。

而且常西湖新區(qū)有鄭州1、6、10、14四條地鐵線路經(jīng)過。其中，1號線已經(jīng)通車;而由于鄭州承辦全國少數(shù)民族運動會等原因，14號線部分區(qū)段將加快建設(shè)速度，預計2019年7月底完工。

常西湖是繼東區(qū)后，鄭州市政規(guī)劃又一力作，規(guī)劃高大上，而且建設(shè)先行，目前區(qū)域開發(fā)的樓盤較少，很多村莊已經(jīng)拆遷，未來空間很大，目前區(qū)域華瑞紫韻城、碧桂園西湖、永威西郡、匯泉西悅城，以及剛開發(fā)的融信奧體世紀，都可以作為置業(yè)參考。

這三個板塊目前是鄭州各個區(qū)域價格較低的區(qū)域，是剛需扎堆的地方，目前樓市調(diào)控，是房價穩(wěn)定的時期，可以多看多比較，選好了再上車!