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國務院：庫存不足、房價上漲壓力大市縣盡快取消貨幣化安置

時間：2018-10-09 09:25:50 來源： 觀點地產網

據新華社10月8日報道，國務院常務會議召開，明確提出嚴格把好棚改范圍和標準，因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策。

會議指出，棚改重點攻堅的仍是老城區內臟亂差的棚戶區和國有工礦、林區、墾區棚戶區。各地要堅持既盡力而為、又量力而行的原則，不搞“一刀切”、不層層下指標、不盲目舉債鋪攤子，嚴禁違規支出，努力實現市域范圍內棚改資金總體平衡。

據悉，今年1至9月全國棚改已開工534萬套、占全年任務的92%以上，對改善住房困難群眾居住條件等發揮了一舉多得的重要作用。但棚改過程中過去也出現有的地方對棚改范圍和標準把握不嚴的情況，如將棚改政策覆蓋范圍擴大到了一般建制鎮，有的把房齡不長、結構比較安全的居民樓納入棚改范圍，造成重復建設和資源浪費。

此外，會議明確提出要因地制宜調整完善棚改貨幣化安置政策，商品住房庫存不足、房價上漲壓力大的市縣要盡快取消貨幣化安置優惠政策。

住房和城鄉建設部相關負責人進一步強調，商品住房庫存不足、房價上漲壓力較大的地方，應有針對性地及時調整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式;商品住房庫存量較大的地方，可以繼續推進棚改貨幣化安置。

另據國家統計局數據顯示，2015年末，商品房待售面積7.19億平方米;經過兩年多的去庫存，至2018年8月末，商品房待售面積已降至5.39億平方米，為2014年初以來最低水平。

有市場觀點認為，商品房待售面積是反映房地產庫存水平的指標之一，目前去庫存任務的基本結束，意味著之前致力于去庫存的政策將逐漸退場，其中以貨幣化安置為主的棚改模式也將慢慢退出。

關鍵詞： 力大 國務院 市縣

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