記者11日獲悉，2019年1月，廣州一手住宅和二手住宅成交面積同比均出現下降。

網易房產數據中心監控數據顯示，1月份，廣東一手樓網簽成交面積為54.99萬平方米，同比下降7.08%;

中心6區(越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白云區、黃埔區)2019年1月成交面積為20.43萬平方米;外圍5郊區(番禺區、南沙區、增城區、花都區、從化區)成交面積為34.56萬平方米。其中，增城區成交面積居各區之首，為11.16萬平方米;而成交面積最低的則是越秀區，只有1642平方米。

二手住宅方面，據廣州房地產中介協會統計的數據顯示，1月廣州二手住宅網簽面積37.27萬平方米，環比微降0.47%，同比則大降了51.49%。

從區域來看，天河區、海珠區、番禺區網簽面積環比均增長超過10%，南沙區也有環比9.47%的增長。越秀區、花都區、增城區和從化區網簽面積環比均有所下降。

廣州房地產中介協會分析，1月份，廣州二手住宅市場較為平靜。因農歷春節臨近，業主放盤意愿較弱，買家看房也不積極，部分經紀人提前休假、返鄉，二手住宅的放盤和網簽面積環比均小幅下降。

在已交易成功的二手住宅中，中小戶型(60至90平方米)與面積超過144平方米的占比有所增長，而中大戶型(90至120平方米及120至144平方米)占比則有所回調。(完)