新華社北京3月11日電(記者王優玲)全國工商聯旗下的全聯房地產商會商業地產研究會與RET睿意德近日聯合發布的《中國商業地產行業2018/2019年度發展報告》指出，我國商業地產行業步入“無創新不商業”的新時期，亟須創新業態與模式。

報告顯示，目前商場與品牌商的關系正在發生變化，有的商場開始深度支持品牌創新發展，通過大數據指導品牌商優化產品與供應鏈，甚至直接投資孵化品牌、合作經營品牌等，商場與商業品牌的命運共同體與利益共同體關系更趨緊密。

根據報告，以騰訊入股步步高、阿里入股居然之家等為代表的線上線下融合，在完成了股權整合之后，將步入技術融合、運營融合與文化融合等多維深度融合階段，新型數字化門店落地預計會繼續加速，新零售可能出現更具先進性的商業模式，行業面臨重新洗牌的可能。

全聯房地產商會商業地產研究會會長王永平說，隨著我國經濟快速發展，消費人群不斷迭代，消費理念與消費模式正在發生深刻變化，預計2019年消費分級現象更加突出。這對商業運營創新提出了更高要求，商業資產價值逐漸分化。