2019年北京房展會昨日在北京展覽館開幕，30多個項目集中展示，本屆房展會將持續到19日。北京青年報記者看到，今年房展會跟往年最大的不同是多了限競房和共有產權房這兩個新面孔。

北青報記者注意到，本屆展會聚集了天恒集團、萬科集團、碧桂園集團、恒大集團、鴻坤集團、東亞新華等十余家品牌集團將攜旗下中高端項目，項目區位分布在四環到六環以外的豐臺、房山、門頭溝、昌平、大興等多個城區，包括洋房、大平層、獨棟別墅、疊拼別墅、聯排別墅等物業類型，主力戶型為三至五居，充分滿足各階段購房者的改善需求。

據組委會秘書長鄭向東介紹，本次展會還舉辦了以“搶惠大作戰 血拼購房節”為主題的北京購房節活動，集中宣傳展示北京在售的限競房項目及共有產權房項目，助力促進限競房項目和共有產權房項目銷售。

參展的項目包括朝陽區中海望京府等;海淀區葛洲壩北京紫郡蘭園;豐臺區中國中鐵·諾德春風和院等;石景山中海首鋼長安云錦、卓越萬科翡翠山曉;延慶區碧桂園·世奧龍鼎等;昌平區金辰府、中海麗春湖墅;大興區包括和悅華錦、首創遠洋禧瑞天著、金隅金麟府、中海云筑等等;房山區金地·大湖風華、熙湖悅著;懷柔區領秀翡翠華庭等等;其中密云碧桂園·瑯輝均價22000元/平方米起、四季盛景園(共有產權房)29000元/平方米起、翡翠西湖均價38000元/平方米起、首開熙悅觀湖37245元/平方米起，價格及戶型可挑選類型多樣。

北京青年報記者在現場了解到，青龍湖板塊是今年開發商參展最多的板塊之一。該板塊位于豐臺和房山的交界處，該區域除了少數高端住宅外，大部分項目都是新出讓的限競房用地，都在今年扎堆入市，許多新盤限價38000/平方米左右，但實際的開盤價甚至更低。300萬左右的總價吸引了不少剛需人群前往咨詢。當然，也有業內人士表示對該板塊并不樂觀，主要原因是青龍湖板塊限競房較為集中。

文并攝/本報記者 朱開云