長春市住房保障和房屋管理局發布通知，明確房地產開發企業按備案價簽合同收款后返錢將受到重罰!

全文如下：

通 知

各房地產開發企業：

堅持房地產市場調控，保持市場平穩健康發展，是貫徹落實黨中央、國務院關于堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期，落實城市主體責任，建立和完善房地產市場長效發展機制的重要舉措。

近期，有房地產開發企業按商品房申報備案價格與購房者簽訂購房合同，收取購房款后在一定期限內予以部分返款。該行為涉嫌返本銷售或變相返本銷售，嚴重擾亂正常市場秩序，違背房地產調控政策精神。為此，我局對該涉事企業采取如下措施予以懲處：按相關法規規定予以立案調查，繼而進行行政處罰;停止涉事項目剩余房源商品房合同網簽備案;在我市銷售商品房按最高比例實行預售資金監管。

請全市各房地產企業以此為戒，依法依規誠信經營。對違法違規銷售行為一經發現，將嚴肅處理。

長春市住房保障和房屋管理局

2021年6月8日