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熱門看點:7月南京超30盤欲推新入市

時間:2023-06-30 12:29:45 來源: 揚子晚報



(資料圖片)

2023年房地產(chǎn)市場即將進入“下半場”,南京有哪些樓盤“打頭陣”呢?記者從市場獲悉,有超過30家剛需及改善項目將在7月份推新入市,涵蓋南京各大板塊,房價也是“豐儉由人”。

來自365淘房的最新統(tǒng)計顯示,這些樓盤分布在河西南、江心洲、雨核、南部新城、燕子磯新城、河西中、江北新區(qū)等南京樓市的大多數(shù)板塊,房源類型從剛需盤到終極改善盤均有分布。如河西中的海玥花園傳出將推出三層院墅的消息。連續(xù)多次開盤均幾乎賣光的小行項目萬科朗拾預計將在7月中下旬加推,戶型面積從99平方米到139平方米不等,適合剛需到改善需求的普通買家。此外,大校場的秦淮金茂府、金基新睿樾府,江心洲的江尚紫薇,河西南的頤和鉑樾府、中寧府,以及江寧、江北、溧水等地的多家樓盤均有推新意愿,房價覆蓋范圍從“2”字頭到“7”字頭不等,總價最低的不到200萬,最貴的數(shù)千萬。

揚子晚報記者注意到,在今年6月入市的南京20余家樓盤中,除了河西等地的少數(shù)大戶型改善盤無需搖號、接近“日光”之外,其余多數(shù)項目走的仍是“平推”路線,報名人數(shù)均少于房源數(shù)量,因此中簽率高達100%,無需搖號銷售。

“即便銷量低位運行,當下的樓市仍有亮點”,南部新城大校場板塊一家改善盤的營銷人士告訴記者,首先是改善型買家數(shù)量龐大,購買意向較強,而市場上的改善房源供小于求,如今年端午節(jié)前位于南部新城大校場、河西南和城南小行的三家樓盤同時開售,綜合中簽率最低的只有25%,且均需要搖號。其次,改善市場上“鎩羽而歸”的買家可能會將目光轉向二手房市場,從而帶動二手房的流通和銷售,有望實現(xiàn)增強房地產(chǎn)市場流動性的目標。

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