家是幸福的港灣，而商水縣尚和潤園小區(qū)的業(yè)主卻一點體會不到，他們的房子要么是法院查封的，要么就是被抵押、備案到他人名下，他們多次找開發(fā)商始終沒有解決。

2018年10月，周口的王女士在商水縣尚和潤園小區(qū)買了一套房子，按照合同約定，王女士向周口中陽房地產(chǎn)有限公司交付了18萬元的首付款，但沒多久，她就發(fā)現(xiàn)這里的房子有問題。

既然是現(xiàn)房為何備不上案呢?王女士到住建局一查才發(fā)現(xiàn)，房子的背后隱藏了很多“秘密”。

根據(jù)王女士提供的公告上顯示，去年七月，商水縣人民法院依法查封了中陽地產(chǎn)的80套房屋，其中6號樓一單元1101位列其中。

王女士擔(dān)心房屋落了空，就要求開發(fā)商退款。去年12月，開發(fā)商簽訂還款承諾書，同意今年1月31日之前，退還購房款。

王女士告訴記者，除了部分房子被法院查封外，小區(qū)還有百十套房子備案到了他人名下，導(dǎo)致業(yè)主也無法備案。

為了核實房屋是否存在被查封和一房兩賣的情況，記者來到商水縣住建局進行查詢。

對于一房兩賣的情況，開發(fā)商并不承認。一位負責(zé)人告訴記者，他們只是以借款抵押的形式將房屋備案到他人名下，雙方簽訂的有抵押協(xié)議，所以不屬于一房兩賣。

但面對業(yè)主提供的查封證據(jù)，負責(zé)人讓業(yè)主找處置組了解情況。

業(yè)主說，在他們投訴開發(fā)商存在違規(guī)售房的行為之后，商水縣住建局、信訪局等五部門成立了問題樓盤處置小組，但處置組進駐小區(qū)半年多，也沒有給業(yè)主解決任何問題。

一名業(yè)主告訴記者，前幾天他們看到法治頻道播出了這樣一條節(jié)目。

往期節(jié)目

業(yè)主心慌慌 全款房竟在別人名下 百套房產(chǎn)歸一人?

業(yè)主說，他們與長葛市香格里拉小區(qū)存在的問題是一樣的，房屋要么被法院查封，要么備案到他人名下，他們擔(dān)心最后也是兩手空空。

那么，業(yè)主反映的問題到底該如何解決，記者來到處置小組了解情況。

不過另一名處置組的工作人員告訴記者，他們正在積極協(xié)調(diào)處理，目前已經(jīng)有200套房屋解除了抵押，爭取在半個月內(nèi)給業(yè)主登記備案。對于事情的進展情況，法治頻道將持續(xù)關(guān)注。

來源：河南廣播電視臺法治頻道19：20《法治現(xiàn)場》