繼2020年7月31日玉林市舉辦不動產電子證照啟用儀式暨“交房即得證”推廣現場會后，為進一步優化營商環境，全面推廣權利人自助領證和跨部門互認共享，日前，玉林市人民政府印發《關于全面推廣和認證不動產電子證照的通知》(以下簡稱《通知》)，這是廣西首個以政府名義直接推動全市域不動產電子證照推廣認證的地市，標志著玉林市全面進入數字化不動產電子證照時代。

據了解，《通知》對電子證照推廣認證的總體要求、證照種類及格式、證照頒發對象、電子證照領取、證照適用范圍、工作要求等方面作了具體解釋，并附具查詢核驗流程。《通知》要求，全市各級各部門要主動認可不動產電子證照，在辦理需提交不動產證書、證明的相關業務時，優先通過電子證照查驗獲取不動產權利信息并驗證，進一步簡化申請材料，提高辦事效率，切實減輕企業和群眾提供材料的負擔。

玉林市不動產電子證照種類包括：不動產權電子證書和不動產登記電子證明。登記和記載紙質證書的全部內容，是證明權利人享有不動產權的有效電子憑證，與紙質證照(證書或者證明)具有同等法律效力，具備實時更新、方便攜帶等特點。同時，對需要紙質版不動產權證書(證明)的，權利人可到當地不動產登記大廳(窗口)申請核發紙質版不動產證書(證明)，使權利人具有雙重保障作用，吃下“定心丸”。

在不動產登記業務完成登簿、繳費后，電子證照即可同步自動生成，產權人在家里通過玉林市、縣不動產登記中心微信公眾號或玉林市不動產登記“最多跑一次”網上服務平臺，就能查詢、下載、保存，無需到窗口領取。不動產權利人持不動產電子證照在全市各級各部門、各金融機構、各社會公共服務機構等辦理需要提交不動產權證書的相關業務時，可以提交不動產的電子證照，無需提交紙質證照，而相關部門、機構、單位則可以通過玉林市不動產登記中心微信公眾號或玉林市不動產登記“最多跑一次”網上服務平臺，手動錄入電子證照相關信息，即可對電子證照的真偽和有效性進行核實。

玉林市不動產電子證照的全面推廣認證，在讓數據多跑路、群眾少走路的同時，有效提高行政辦事效率，降低群眾跑腿成本，為“零次跑”奠定堅實基礎，實現多方共贏。

不動產登記機構頒發的電子證照，是證明權利人享有不動產權的有效電子憑證，與紙質證照(證書或者證明)具有同等法律效力。目前，已生成的電子證照是2016年6月13日玉林市不動產統一登記后頒發的不動產權證書、不動產登記證明。2016年6月13日前已辦理并領取的產權證書(即：原土地使用證、房產證)，由于不動產登記系統暫不支持電子化，需要辦理過不動產登記業務后才能生成不動產電子證照。

(一)不動產權電子證書。不動產權電子證書采用電子格式，記載事項與自然資源部(原國土資源部)監制的《不動產權證書》記載事項保持一致。

(二)不動產登記電子證明。不動產登記電子證明采用電子格式，記載事項與自然資源部(原國土資源部)監制的《不動產登記證明》記載事項保持一致。