住房公積金關系職工的利益。有部分職工擔心失業斷繳公積金，會影響貸款資格。沒關系，目前公積金可以以個人名義開戶，自愿繳存。日前，廣西區直住房公積金管理中心(以下簡稱區直管理中心)對個人自愿繳存住房公積金實施辦法進行修訂(以下簡稱新辦法)，并就市民關心的熱點問題進行了解答。

記者了解到，新辦法不僅縮短了職工申請貸款的繳存時限，還首次采用使用積分倍數的方式，繳存人員享受貸款倍數可由原來的8倍最高增加為14倍。

在家做“微商”也可繳存公積金

勞女士去年曾在一家會計事務所工作，單位給她購買了“五險一金”。今年為了照顧家里人，她選擇了離職，自己在家從事微商生鮮配送，屬于自由職業者。勞女士該如何“續”上公積金呢?

“根據新辦法，勞女士是可以選擇自愿繳存公積金的。”區直管理中心相關負責人解釋道，根據新辦法，年滿18周歲，具有完全民事能力且未達國家法定退休年齡的，在南寧就業或居住未在單位繳存住房公積金的城鎮個體工商戶及其雇用人員、自由職業者等以非全日制、臨時性和彈性工作及其他在南寧靈活就業居住的各類人員(含港澳臺人員、符合自治區和廣西自由貿易試驗區引進政策的海外人才)都可以自愿繳存公積金。

連續繳滿6個月即可申請貸款

梁先生是一名網約車司機，每個月收入約為5000元。如果自愿繳存公積金，繳存比例和繳存額該如何計算呢?

“假如梁先生的工資收入為5000元，那么他的月繳存額為600元。”相關負責人告訴記者，自愿繳存人員繳存比例統一為12%。月繳存額為月繳存基數乘以繳存比例。月繳存基數下限不能低于上年度最低月工資標準，上限不能超過統計部門公布的2019年度平均工資的3倍。以2019年度為例，月繳存額下限為1680×12%=202元，月繳存額上限為22747×12%=2730元。區直管理中心為自愿繳存人員設立公積金個人明細賬戶。自愿繳存人員的公積金自存入個人賬戶之日起，按照一年期定期存款基準利率計息，現行利率為1.5%，每年的結息日為6月30日。

新辦法提出，購買一手住房的繳存人員，應在購房合同生效1年內提出貸款申請，未付清房款并經出售方同意的，申請時間可再延長1年;購買二手房的，應在借款人取得房屋所有權證1年內提出貸款申請。新辦法還對申請貸款的繳存時限作出了新規定，將自愿繳存人員由原來的“正常連續匯繳住房公積金滿12個月，可申請住房公積金貸款”修改為“正常連續匯繳住房公積金滿6個月，可申請住房公積金貸款”。

使用積分倍數鼓勵多繳長存

在繳存、貸款、提取等方面，新辦法也給出了“重磅福利”。月繳存額可自主選擇，最低202元，最高2730元，月繳存額可每年調整一次;“貸款福利大禮包”方面，最高貸款額度可達60萬元。此外，鼓勵多存多貸，還可以辦理月對沖還貸，減輕自愿繳存人員還貸壓力。

值得一提的是，新辦法還采取使用積分倍數，鼓勵靈活就業人員多繳長存“享福利”，其貸款倍數由原來的8倍最高增加為14倍。根據繳存時長、住房情況、社會貢獻等設置積分，如正常連續繳存滿5年積2分，屬首套或首次使用住房公積金貸款的積2分，屬退役軍人、勞動模范、見義勇為先進個人、脫貧攻堅帶頭人、烈士遺屬等突出貢獻群體的自愿繳存人員積2分。

如張女士從2018年11月起每月自愿繳存公積金1000元，首次使用公積金貸款買房。按照舊政策核定，她的貸款額度倍數為8倍可貸19.2萬元，但是按照新政策，她的貸款額度倍數為10倍，由此她的貸款可以提至24萬元。

新辦法還提出，公積金繳存期間，自愿繳存人員在購房、還房貸、租房等方面符合條件均可提取。如停繳滿6個月，可申請銷戶提取;繳存滿2年以上，且從未使用過住房公積金貸款的，銷戶提取時給予利息額10%的利息補貼。

■溫馨提醒

自愿繳存公積金如何辦理，請看這里——

●自愿繳存人員如何辦理開戶?

自愿繳存人員可通過線上和線下兩種方式開戶。“線上”是指自行登錄中心手機APP辦理開戶;“線下”是指前往受托金融機構承辦網點申請開戶。

咨詢電話：0771-12329轉1

●自愿繳存線下辦理網點有哪些?

受托金融機構承辦自愿繳存業務網點有建設銀行南寧民族大道東支行(民族大道89-1號金祿大廈一樓)、交通銀行東葛西支行(東葛路29-1號榮和中央公園1號樓)、廣西北部灣銀行南寧市新城支行(東葛路66-1號)、南寧市區農村信用合作聯社建政分社(東葛路107號林海大廈一樓)。

●自愿繳存人員開戶需提供哪些材料?

自愿繳存人員須提供身份證原件，港澳臺居民須提供港澳臺居民來往通行證或居住證，屬海外人才的提供外國人永久居留證、外國人工作許可證。

■特別提醒

目前暫不受理購買第三套(含)以上住房和第三次住房申請公積金貸款。住房公積金貸款不得用于購買辦公用房、商業用房、別墅、車庫及雜物房等。

本報記者凌劍伊 通訊員何苗