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天津租賃市場提速規范 破解“打工人”租房困境 滿足新市民多樣化需求

時間：2021-01-15 15:00:30 來源： 中國網地產

在“流動的現代性”的大背景下，越來越多的群體從傳統社會中脫嵌而出，再嵌入到充滿不確定性的流動社會，以“打工人”為代表的流動性群體面臨的首要困境就是住房、租房難題。

“十三五”期間天津租賃市場穩步發展

隨著天津市人才引進戰略的加速推進，天津市“新市民”越來越成為不可忽視的群體，只有解決“住得好”的問題，才能“引得進、留得住”人才。

“十三五”期間，天津市住房租賃市場總體保持著平穩發展的狀態，累計新增租賃住房7.1萬套(間)，培育機構化、規?；》孔赓U企業58家，全市投入使用11.7萬套(間)人才公寓、藍領公寓、白領公寓、職工宿舍等政策性租賃住房，有效提升了租賃住房供應結構和服務品質。

除此之外，在“租售同權”的道路上，天津市推行了租房積分制度，保障租房群眾能夠享受同等的公共服務權益，“十三五”期間累計為2000余名居住證申請人辦理租房積分，有效滿足了天津新市民的安居需求。

天津多渠道增加長租住房，滿足新市民多樣化需求

近年來，隨著各地過熱的租賃市場以及頻繁發生的不良現象，對住房租賃市場的治理與監管也擺在愈加重要的位置，多項政策密集出臺，租賃市場的強監管時代已然來臨。

在此背景下，天津進一步推出了多項舉措，加速規范住房租賃市場，這將有效破解“打工人”租房困境。天津市住建委表示，將多渠道增加長租住房，以滿足群眾的多元化需求。主要工作方向包括以下幾方面：

一是大力培育住房租賃企業，例如天住領寓、泊寓、冠寓等規?；C構化租賃企業，通過新建、改建、盤活等方式增加長期租賃住房，提升租賃住房品質。

二是發展人才公寓等租賃住房，為人才引進戰略提供精準服務。

三是持續推進政策性租賃住房，按照產城融合、職住平衡的原則，就近解決園區職工居住需求。

技術資金雙重保障，促進天津住房租賃市場規范化發展

借著技術發展的紅利，天津市也在積極推進住房租賃交易管理的智能化，打造了天津市住房租賃監管服務平臺，該平臺引入了人臉識別、區塊鏈等技術，具備房源發布、房源核驗、網簽備案等服務功能，將充分保障信息的真實有效性，為規范住房租賃市場的發展提供了強有力的技術保障。

此外，天津通過競爭性評審正式入選中央財政支持住房租賃市場發展試點城市。中央財政獎補資金將為促進租賃市場高質量發展提供一定的資金保障。

各項政策舉措的出臺致力于為新市民打造更加宜居的住房環境，為“打工人”提供更加可靠的安全感與歸屬感，而這，也將伴隨著天津市住房租賃市場走向更加規范的發展道路。

關鍵詞： 住房 住房租賃

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