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石家莊市印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施辦法》

時間:2022-01-26 15:04:45 來源: 燕趙都市報


1月24日,記者從石家莊市住建局獲悉,為擴(kuò)大保障租賃住房供給,緩解住房租賃市場結(jié)構(gòu)供給不足,石市于日印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障租賃住房的實施辦法》(下稱《辦法》)。

據(jù)市住建局住房保障科科長馮建磊介紹,保障租賃住房是指政府在土地、資金、稅收、金融等方面給予政策支持,鼓勵社會力量參與,適當(dāng)由政府投資建設(shè),面向新市民、青年人無房家庭提供的小戶型、低租金住房。

保障租賃住房主要面向本市無房的新就業(yè)大學(xué)生、青年人、城市基本公共服務(wù)人員等新市民群體,解決其階段住房困難問題。目前正在細(xì)化申請條件和申報流程,研發(fā)保障租賃住房申請小程序,計劃通過線上和線下兩種方式申請。

公租房面向城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭。統(tǒng)籌兼顧公共租賃住房保障,公共租賃住房繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行政策,主要面向城鎮(zhèn)戶籍住房和收入“雙困”家庭,實行實物保障和租賃補貼并舉,對城鎮(zhèn)戶籍低保低收入住房困難家庭依申請應(yīng)保盡保。

“十四五”期間,石家莊計劃新籌集(含新建、改建、改造、盤活)保障租賃住房8萬套,其中包括2021年1.4萬套、2022年2萬套、2023年1.5萬套、2024年1.5萬套、2025年1.6萬套,占新增住房供應(yīng)套數(shù)的比例達(dá)到30%以上。

到2025年,石家莊市住房保障體系將更加完善,多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度更加定型,新市民、青年人等群體住房困難將得到有效緩解。

馮建磊介紹,加大保障租賃住房供應(yīng)力度,積極推進(jìn)貨化租賃補貼發(fā)放,采取實物配租與貨補貼相結(jié)合的方式,多渠道解決住房困難群體的居住問題。實物配租,是指政府向符合條件的保障家庭提供保障租賃住房,并按照保障租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。政府產(chǎn)權(quán)或明確由政府負(fù)責(zé)分配的企業(yè)產(chǎn)權(quán)保障租賃住房,采取順序排隊選房的方式進(jìn)行分配。租賃補貼,是指政府向符合公租房條件的家庭發(fā)放貨補貼,鼓勵其通過石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)臺承租住房的方式解決其住房困難。對符合公租房條件,但未配租公租房的家庭,其通過石家莊市住房租賃監(jiān)管服務(wù)臺承租住房并備案的,通過發(fā)放租賃補貼保障方式予以保障。

《辦法》從資金、土地、稅收、金融等多方面明確支持政策。馮建磊介紹,關(guān)于集體經(jīng)營建設(shè)用地、企事業(yè)單位閑置土地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、改建非居住存量房屋、新供應(yīng)國有建設(shè)用地的保障租賃住房支持政策,《辦法》做了詳細(xì)規(guī)定。同時,積極爭取中央財政補助資金,對符合規(guī)定的保障租賃住房建設(shè)任務(wù)予以補助。

《辦法》明確,保障租賃住房項目須通過申報、審查、認(rèn)定、備案等流程認(rèn)定。申請人可向擬建設(shè)保障租賃住房項目所在縣(市、區(qū))住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交基本資料和建設(shè)方案等。(燕都融媒體記者李會嬪)


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