人民網(wǎng)鄭州4月29日電(王佩)日前，河南省發(fā)展改革委等聯(lián)合發(fā)布了《2018年河南省居民消費發(fā)展報告》。報告顯示，2018年河南住房消費保持穩(wěn)定增長，市場逐步回歸理性。下一步，河南仍將堅持房住不炒的定位，堅決遏制投機炒房，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場各類炒作行為和傳播亂象。

報告顯示，2018年，河南全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。隨著房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)，商品住房市場整體保持穩(wěn)定，消費者預期逐漸轉(zhuǎn)變，市場逐步回歸理性。2018年全省商品住宅銷售1.2億萬平方米，同比增長6.6%，增速較2017年底下降了8.9個百分點。

住房租賃市場加快發(fā)展。隨著多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度不斷完善，住房租賃成為更多消費者解決住房需求的新選擇。2018年，全省住房租賃企業(yè)數(shù)量大幅提升，目前已有從事住房租賃經(jīng)營的各類市場主體2000多家，現(xiàn)有住房租賃規(guī)模12萬間。市場化租賃在房地產(chǎn)市場中供應比例逐步加大，購租并舉的消費模式初步形成。

剛性需求保持穩(wěn)定，改善型需求增長較快。2018年河南省住房剛性需求保持平穩(wěn)增長，改善型需求增長較快。從住宅戶型看，90平方米及以下住宅銷售面積2665.76萬平方米，同比增長7.5%;90-144平方米住宅銷售面積8150.2萬平方米，同比增長9.28%;144平方米以上住宅銷售面積1666.92萬平方米，同比下降5.6%。90平方米以下和90-144平方米住宅占商品住宅銷售面積的比重分別為21.35%、65.3%，較2017年提高0.15和1.6個百分點，144平方米以上住宅占比為13.35%，相較2017年下降1.75個百分點。

青年人才住房需求更有保障。2018年，鄭州市積極開展青年人才首次購房補貼工作，共計發(fā)放購房補貼3196萬元，近600人直接受益。省直青年人才公寓謀劃的10個項目已確定設計方案并開工建設，預計2020年交付使用，供各類青年人才租賃居住。

下一步，河南將堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效機制。指導各地保持調(diào)控政策持續(xù)性穩(wěn)定性，完善調(diào)控方式手段，合理引導市場預期，堅決遏制投機炒房。進一步增強輿論監(jiān)督引導，建立健全常態(tài)化的信息發(fā)布機制，嚴厲打擊房地產(chǎn)市場各類炒作行為和傳播亂象。