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“不需要提前還清貸款，房子就順利賣(mài)出去了，當(dāng)天就解決了我的燃眉之急！”近日，李先生與工行江漢支行工作人員一同前往東西湖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口成功辦理二手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)后，相當(dāng)開(kāi)心。

李先生與工作人員前往區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口成功辦理了二手房“帶押過(guò)戶(hù)”業(yè)務(wù)為持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，支持剛性和改善性住房需求，保護(hù)交易安全，提高登記效率，東西湖區(qū)開(kāi)啟二手房“帶押過(guò)戶(hù)”新模式。過(guò)去，有抵押的二手房交易過(guò)戶(hù)，賣(mài)方需要先去銀行將原貸款還清、在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理原抵押權(quán)注銷(xiāo)登記后再進(jìn)行房產(chǎn)交易。流程復(fù)雜、環(huán)節(jié)多、交易周期較長(zhǎng)，買(mǎi)賣(mài)雙方需要在銀行往返跑、多次跑，而且存在一定交易風(fēng)險(xiǎn)，給買(mǎi)賣(mài)雙方造成較大壓力。現(xiàn)在，在原抵押存在的情況下，賣(mài)方無(wú)需先還清貸款就可以辦理房屋過(guò)戶(hù)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方，實(shí)現(xiàn)原抵押權(quán)注銷(xiāo)登記和新設(shè)抵押權(quán)首次登記的“無(wú)縫對(duì)接”，同時(shí)頒發(fā)新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)和不動(dòng)產(chǎn)登記證明。東西湖區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹，在武漢市自然資源和規(guī)劃局、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的政策指導(dǎo)及市規(guī)劃局信息中心技術(shù)支持下，二手房“帶押過(guò)戶(hù)”在我區(qū)順利落地。下一步，將提高登記效率，讓便民舉措惠及更多群眾。

（來(lái)源：東西湖區(qū)融媒體中心)

【來(lái)源：東西湖區(qū)融媒體中心】

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