【大河財立方消息】2月21日，河南省住建廳公布房地產開發企業“雙隨機一公開”監督檢查有關情況。

據悉，房地產開發企業“雙隨機一公開”檢查對象為在河南省行政區域內注冊登記，且已取得有效資質證書房地產開發企業，按不超過2%比例從房地產開發企業庫中隨機抽取，同時選取了部分投訴舉報多、群眾反映強烈的房地產企業也納入檢查范圍，共計檢查112家。

檢查發現，39家企業存在不同程度違法違規行為，主要集中在4個方面：

一是個別企業存在拒不配合檢查或處于失聯狀態。漯河市友和置業有限公司拒不配合檢查，孟津縣華強土地開發服務有限公司無法通過登記的經營場所取得聯系，未接受檢查。

二是部分企業存在資質管理不規范。檢查發現，16家房地產企業分別存在職稱人員數量不符合規定、規章制度不完善、開發項目綜合監管平臺項目手冊未及時填報、未在系統平臺上及時變更信息登管理不規范等問題。

三是部分房地產企業項目銷售現場應公示信息不全。檢查發現，13家企業名下的房地產項目銷售現場存在“五證”、銷控表等應公示材料未明顯公開的問題。

四是部分企業開發經營銷售過程中存在違法違規行為。檢查發現，6家房地產企業存在預售資金未全部存入監管賬戶、未批先建、配套設施建設不完善、開盤前變相收取預售款等違法違規行為。

對拒不配合檢查的漯河市友和置業有限公司、無法通過登記的經營場所取得聯系的孟津縣華強土地開發服務有限公司，由所在地房地產主管部門函告當地市場監管、稅務部門，建議其將該企業列為重點核查和監管對象。

對未批先建的鄭州招寶置業有限公司，由所在地房地產主管部門將違法違規線索分別移交自然資源和城市管理綜合執法部門處置，并根據處置結果記入不良行為記錄。

對檢查中發現的其他問題，各檢查組已經根據問題性質以及嚴重程度，要求相關企業現場進行整改或向當地房地產主管部門進行交辦，共計下發1份執法建議書，10份督促整改書。洛陽市、信陽市等城市房地產主管部門采取約談負責人、責令限期整改等多種方式，積極推動整改落實。

河南省住建廳表示，下一步將加強跟蹤督促，推動檢查發現問題整改到位，同時持續開展房地產市場亂象專項治理行動，促進房地產市場運行更加規范有序。

附：2021年度房地產開發企業雙隨機檢查企業有關情況

責編:陳玉堯 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉