【大河財(cái)立方消息】9月20日，天津市住房公積金管理中心發(fā)布了“《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》公開征求意見的公告”。

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征求意見稿提出，職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租，符合提取條件的，提取資金按月劃轉(zhuǎn)至職工的銀行儲蓄賬戶。

養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；申請個(gè)人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%。養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女，是指養(yǎng)育兩個(gè)及以上子女且至少一個(gè)子女未成年。

本市繳存職工申請個(gè)人住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格40%的首付款。

關(guān)于《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》的說明

為貫徹落實(shí)國家和我市決策部署，支持職工合理住房需求，現(xiàn)將《關(guān)于調(diào)整租房提取住房公積金和個(gè)人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知（征求意見稿）》（以下簡稱《通知》）有關(guān)問題說明如下：

一、《通知》的起草背景

一是國家出臺住房公積金支持多子女家庭住房政策。國家衛(wèi)健委等部委《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的指導(dǎo)意見》（國衛(wèi)人口發(fā)〔2022〕26號）提出，“住房政策向多子女家庭傾斜，在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；對購買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策”。

二是我市發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策。市住建委等七部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步完善房地產(chǎn)調(diào)控政策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的通知》，我市將第二套商業(yè)性住房貸款最低首付款比例從60%調(diào)整為40%。為方便職工申請組合貸款，有必要將公積金貸款首付款比例與商業(yè)銀行保持一致。

三是加大住房公積金支持職工租房力度。目前我市租房提取住房公積金按季度劃轉(zhuǎn)至職工銀行儲蓄賬戶，擬提高租房提取資金的到賬頻次。

二、《通知》的主要內(nèi)容

《通知》擬規(guī)定：一是職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租，符合提取條件的，提取資金由現(xiàn)行的按季度劃轉(zhuǎn)調(diào)整為按月劃轉(zhuǎn)至職工的銀行儲蓄賬戶。二是養(yǎng)育未成年二孩及以上多子女的本市繳存職工，符合租房提取住房公積金條件的，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；申請個(gè)人住房公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額以本市統(tǒng)一貸款限額為基礎(chǔ)上浮20%。三是本市繳存職工申請個(gè)人住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，應(yīng)支付不低于住房交易價(jià)格40%的首付款。

責(zé)編:陶紀(jì)燕 | 審核:李震 | 總監(jiān):萬軍偉