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文 / 羊城晚報全媒體記者 戴曼曼

" 只要資料準備得齊全，跑一趟不動產登記中心就可以辦妥房產原抵押注銷、過戶、新抵押登記手續，不用來回折騰了。關鍵是，不用想辦法籌措資金提前結清舊貸款，大大減輕了資金壓力，還省了一筆不小的費用呢。" 辦理過二手房 " 帶押過戶 " 的王先生高興地說道。

二手房 " 帶押過戶 " 的核心是免去了提前還貸以注銷抵押登記的 " 過橋 " 環節，實現貸款資金到賬與產權過戶登記、抵押權注銷和設立登記同步辦理，可大幅縮短交易時間，降低交易成本，切實減輕購房者的資金壓力，更好地滿足人民群眾的剛性和改善性住房需求，同時有利于激發二手房市場交易活力，促進房地產市場良性循環和平穩健康發展。

近日，在上級部門的指導下，為推動二手房 " 帶押過戶 " 這一便民利民舉措更好、更廣地惠及人民群眾，人民銀行增城支行、廣州市規劃和自然資源局增城區分局積極落實增城區高質量發展要求，聯合印發《關于進一步協同做好二手房 " 帶押過戶 " 服務的通知》，召開二手房 " 帶押過戶 " 工作推進會，組織地區不動產登記機構與銀行機構面對面深入交流，宣導二手房 " 帶押過戶 " 業務政策及具體流程，深化不動產登記與金融便民利企合作，大力推行二手房 " 帶押過戶 "。

截至目前，廣州市增城區累計辦理了 79 筆二手房 " 帶押過戶 " 業務，涉及金額 1.1 億元，受到買賣交易雙方業主的一致好評。 ( 更多新聞資訊，請關注羊城派 pai.ycwb.com )

來源 | 羊城晚報羊城派

責編 | 黃穎琳

校對 | 桂晴