日前，沈陽市房產局、沈陽市互聯網信息辦公室、沈陽市市場監督管理局聯合發布《關于規范房地產銷售宣傳的通知》，《通知》明確規定，房地產銷售廣告不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀特定中小學。

《通知》要求房地產開發企業及商品房營銷代理機構在銷售商品房過程中，房地產銷售廣告不得含有為入住者辦理戶口、升學等事項的承諾;不得明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀某特定中小學，不得使用引發購房者對特定中小學入學資格產生誤解的特定用語;不得對規劃和建設中的文化教育設施作誤導宣傳。

《通知》要求房地產中介機構在居間代理二手房買賣過程中，不得以學區房名義掛牌二手房;不得以明顯高于市場價格或政府公布的交易參考價格掛牌二手房;不得組織出售方聯合抬高報價;不得協助交易雙方簽訂陰陽合同。

《通知》對網絡自媒體也提出要求，不得散布與國家房住不炒大政方針相違背的觀點;不得配合開發商和房地產中介機構炒作學區房等話題;不得片面和歪曲解讀房地產調控政策;不得編造和傳播虛假信息，欺騙、誤導消費者。(記者 劉玉)