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為落實包頭市企業(yè)破產(chǎn)府院聯(lián)動工作機制，進一步完善破產(chǎn)案件辦理中資產(chǎn)處置配套機制，優(yōu)化法治化營商環(huán)境，包頭市中級人民法院與包頭市自然資源局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)涉不動產(chǎn)登記事項辦理的實施意見》。該意見的出臺，有效推動保障管理人依法履職，有助于破解不動產(chǎn)處置中管理人履職難、解封難、過戶難等問題，對于降低辦理破產(chǎn)的成本、縮短破產(chǎn)案件審理周期、助力法治化營商環(huán)境提升有著至關(guān)重要的現(xiàn)實意義。

《實施意見》就管理人身份確認、不動產(chǎn)登記資料查詢、不動產(chǎn)過戶辦理、不動產(chǎn)保全措施解除、不動產(chǎn)抵押登記的注銷以及溝通會商協(xié)調(diào)機制進行了詳細規(guī)定。管理人依據(jù)人民法院受理破產(chǎn)案件裁定書、指定管理人決定書等手續(xù)可以申請查詢債務人企業(yè)名下不動產(chǎn)登記結(jié)果。對管理人提出的查詢申請，不動產(chǎn)登記經(jīng)辦機構(gòu)一般應當場提供查詢，因情況特殊不能當場提供查詢的，應在5個工作日內(nèi)提供查詢。因債務人拒不移交或因遺失等原因未移交不動產(chǎn)權(quán)屬證書的，管理人可憑人民法院受理破產(chǎn)申請的民事裁定書、指定管理人決定書辦理證書遺失聲明，待15個工作日的公告期滿后，即可依法辦理轉(zhuǎn)移過戶。

長期以來，破產(chǎn)財產(chǎn)處置特別是不動產(chǎn)處置都是阻礙破產(chǎn)程序快速推進、影響債權(quán)人權(quán)利實現(xiàn)的重要堵點。實踐中，管理人身份未得到完全認同、破產(chǎn)企業(yè)不動產(chǎn)權(quán)屬登記不明等原因?qū)е虏糠制飘a(chǎn)案件審理耗時久、成本高、效率低，債權(quán)人利益無法得到完全保障，嚴重影響破產(chǎn)審判質(zhì)效。

在此情況下，《關(guān)于企業(yè)破產(chǎn)涉不動產(chǎn)登記事項辦理的實施意見》的出臺具有重要的現(xiàn)實意義。《實施意見》屬于企業(yè)破產(chǎn)府院聯(lián)動機制的配套機制之一，也是包頭中院在建立府院聯(lián)動機制后與相關(guān)部門聯(lián)合出臺的第二個配套機制，標志著包頭市企業(yè)破產(chǎn)府院聯(lián)動機制的實質(zhì)化運行。

在今后的工作中，包頭中院將繼續(xù)聚焦優(yōu)化法治化營商環(huán)境，在“提質(zhì)效、增效益、降成本”上下功夫，不斷推進破產(chǎn)審判專業(yè)化建設(shè)持續(xù)深化，工作機制不斷健全，審判質(zhì)效穩(wěn)步提升。

【來源：包頭市中級人民法院_法院動態(tài)】

關(guān)鍵詞：不動產(chǎn)登記聯(lián)動機制中級人民法院人民法院