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一直以來，住宅專項維修資金申請難、表決難、監督難，是困擾廣大業主和申請主體的主要問題。近期，東湖高新區房管部門全面梳理了維修資金申請使用備案流程，制定了標準模板，并開展專項培訓會，向各社區、小區業委會、物業公司宣傳推廣。

住宅專項維修資金是指專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。隨著住宅小區交付時間推移，小區內共用部位、設施設備老化問題不可避免，維修資金是保證小區基本功能正常運轉的“養老金”。合理合法便民高效地申請使用維修資金，關系到廣大業主的切身利益。

工作人員介紹，新流程圍繞維修資金申請使用難點堵點，重點優化申請、現場查勘、審核、公示等環節，申請主體可對照檢查各環節標準模板后進件，減少來回進件的情況。

以往，維修資金申請需上門簽字表決，遇到房屋出租、業主在外地等情況，較難達到維修資金動用條件，新流程鼓勵指導申請主體使用線上表決系統，并制作維修資金表決情況說明，保障業主知情權的同時，加快推進表決程序。

為破解維修資金“監督難”，新流程將在申請主體公示信息后，同步采取電話核查、維修事實現場查勘、區局名義再公示等環節，嚴格把關維修資金使用。

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（來源：光谷融媒體中心）

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